9561 AE Ter Apel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Viaductstraat in Ter Apel ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Viaductstraat 102 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 677 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 677 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 222.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Viaductstraat 102 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Ter Apel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ter Apel, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Viaductstraat 102 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerwolde
De WOZ-waarde van Viaductstraat 102 is 299.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Viaductstraat en 63.6% lager dan de realistische woningwaarde van Viaductstraat 102.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Viaductstraat 102 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Lammerweg 22
583 m² · 13 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 649.500
Oosterweg 16
286 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 800.000
Dorpsstraat 19
664 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Nieuwe Veen. 5
354 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 849.000
Markeweg 6
332 m² · 12 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 669.500
Wedderstraat 59
465 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 875.000
Hoornderweg 19-B
425 m² · 16 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 780.000
Handelskade 27
325 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 850.000
Wischmei 48
289 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 525.000
Nieuwe Veen. 11
272 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ter Apel schatten we de waarde van Viaductstraat 102 nu tussen € 759.000 en € 882.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Viaductstraat 102 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
