Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,2%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.
De WOZ-waarde van Rijsdammerweg 2-A is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 6 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,5 km. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Rijsdammerweg 2-A in Sellingen ligt tussen de 663.000 en 765.000 euro. Deze waarde is 64.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijsdammerweg. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rijsdammerweg 2-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 663.000 en € 765.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 895.000 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.761 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.203 per m². Deze woning is dus 17% duurder per m².
Ja, vaak. 60% van de 204 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
6 weken, sinds 22 september 2026.
De woning is 238 m² groot. Het perceel is 2049 m². Er is een woonkamer en 10 slaapkamers. Er zijn 5 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Bushalte op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Supermarkt op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Basisschool op 2 km, 7 minuten fietsen. Oprit snelweg op 12,9 km, 20 minuten rijden. Treinstation Museumspoorstation Musselkanaal op 15,5 km, 24 minuten rijden. Treinstation Winschoten op 23,2 km, 35 minuten rijden. Treinstation Museumspoorstation Stadskanaal op 23,6 km, 36 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 295 mensen. In 30% van de huishoudens woont één persoon. 15% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
