2461 CH Ter Aar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Langeraarseweg in Ter Aar ligt deze karakteristieke en grote woning. Langeraarseweg 151-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 199 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.208 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 91% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Ter Aar, dan is dit de buurt die je zoekt. Langeraarseweg 151-A is gelegen in de fijne buurt Kern Langeraar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ter Aar, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Langeraarseweg 151-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwkoop
De WOZ-waarde van Langeraarseweg 151-A is 1.126.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 132.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langeraarseweg en 7.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Langeraarseweg 151-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Langeraarseweg 151-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.050.000
Westkanaalw. 6
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 895.000
Langeraarse. 134
181 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 995.000
Ringdijk 45
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 695.000
Korteraarse. 2
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Meije 32
179 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Oostkanaalw. 19-D
168 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 785.000
Korteraarse. 92
168 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.295.000
Zuideinde 32-E
189 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.475.000
Dorpsstraat 30
187 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 825.000
Westkanaalw. 55
147 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ter Aar schatten we de waarde van Langeraarseweg 151-A nu tussen € 971.000 en € 1.129.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Langeraarseweg 151-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
