Langeraarseweg 153 2461 CJ Ter Aar
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Langeraarseweg in Ter Aar ligt deze unieke eengezinswoning. Langeraarseweg 153 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 492 m2. De woning is gebouwd in 1867, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Ter Aar, dan ben je hier aan het juiste adres. Langeraarseweg 153 is gelegen in de leuke buurt Kern Langeraar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water en met een beschutte ligging.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ter Aar, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 713.000 - 828.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1867
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming combiketel, hrketel, vloerverwarming
- Woonoppervlakte 123 m2
- Externe bergruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 492 m2
- Inhoud 436 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, serre, zonnepanelen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, hout werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan water, beschutte ligging
- Bergruimte Tuinhuis (8m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
- TER AAR A 4083
- Oppervlakte 492m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Langeraarseweg 153 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwkoop
De WOZ-waarde van Langeraarseweg 153 is 692.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langeraarseweg en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Langeraarseweg 153.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 506.829
- Woningwaarde jaartrend +0.25%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Langeraarseweg 153 in Ter Aar ligt tussen de 713.000 en 828.000 euro. Deze waarde is 19.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Langeraarseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Langeraarseweg 153? Bekijk het complete waarderapport.