In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Langeraarseweg 3 Ter Aar is

€ 1.005.000 - 1.168.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 46.000 meer

Langeraarseweg 3 2461 CD Ter Aar

173m²

1.670m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 16 oktober 2020

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Langeraarseweg in Ter Aar ligt deze karakteristieke en grote villa. Langeraarseweg 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 173 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.670 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Ter Aar, dan is dit de buurt die je zoekt. Langeraarseweg 3 is gelegen in de fijne buurt Kern Langeraar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ter Aar, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 173 m2
  • Perceeloppervlakte 1670 m2
  • Inhoud 697 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Langeraarseweg 3 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.670 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.005.000 – 1.168.000
Woningwaarde
+7%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25990
Hypotheeksom € 1087000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nieuwkoop

OZB € 1466,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 214,- / jaar
Totaal per jaar € 1905,-
Geschatte belasting € 159 /mnd
WOZ Langeraarseweg 3

De WOZ-waarde van Langeraarseweg 3 is 1.247.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 157.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langeraarseweg en 14.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Langeraarseweg 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
12 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 506.829
  • Woningwaarde jaartrend +0.25%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Alphen aan den Rijn 10.5km - Treinstation
Nieuw Vennep 10.82km - Treinstation
Hoofddorp 11.03km - Treinstation
Scholen
Aeresteyn 0.74km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Vosseschans 3.6km - School
Basisschool Sint Nicolaas 3.72km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Vliegtuiggeluid

Langeraarseweg 3 2461 CD Ter Aar

173m²

1.670m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Langeraarseweg 3 in Ter Aar ligt tussen de 1.005.000 en 1.168.000 euro. Deze waarde is 68.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Langeraarseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Langeraarseweg 3? Bekijk het complete waarderapport.