2461 CD Ter Aar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Langeraarseweg in Ter Aar ligt deze unieke en riante villa. Langeraarseweg 3-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 263 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 33.760 m2. De woning is gebouwd in 2004, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2820.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Ter Aar, dan ben je hier aan het juiste adres. Langeraarseweg 3-A is gelegen in de leuke buurt Kern Langeraar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ter Aar, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Langeraarseweg 3-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwkoop
De WOZ-waarde van Langeraarseweg 3-A is 1.429.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 195% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langeraarseweg en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Langeraarseweg 3-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Langeraarseweg 3-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 1.195.000
Valentijnsi. 5
270 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 785.000
Langeraarse. 172
232 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 765.000
van Wassena. 24
242 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 895.000
Langeraarse. 134
181 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.069.000
Hortensiast. 2
225 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Korteraarse. 53-D
222 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 985.000
Lijsterbesl. 6
185 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 699.000
Kerkweg 31
207 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 995.000
Ringdijk 45
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 850.000
Korteraarse. 53-C
175 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ter Aar schatten we de waarde van Langeraarseweg 3-A nu tussen € 1.467.000 en € 1.704.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Langeraarseweg 3-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
