9791 TJ Ten Boer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Bouwerschapweg in Ten Boer ligt deze karakteristieke woning. Bouwerschapweg 42 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.150 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 266.9% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Ten Boer, dan is dit de buurt die je zoekt. Bouwerschapweg 42 is gelegen in de fijne buurt Ten Boer e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ten Boer, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bouwerschapweg 42 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Bouwerschapweg 42 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 75.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bouwerschapweg en 38.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bouwerschapweg 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bouwerschapweg 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2023
€ 379.000
Stadsweg 97
142 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 279.900
Woldjerweg 1
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 459.000
Hoofdweg 223
114 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Neptunusstr. 60
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 595.000
Kerkstraat 116
118 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 825.000
Felland 17
160 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 500.000
Kerkstraat 158
150 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 325.000
Kometenstra. 26
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 349.000
Neptunusstr. 68
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 349.000
Marsstraat 67
134 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ten Boer schatten we de waarde van Bouwerschapweg 42 nu tussen € 552.000 en € 642.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bouwerschapweg 42 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
