In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Brachterhof 30 Tegelen is

€ 484.000 - 563.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Brachterhof 30 5932 XM Tegelen

182m²

383m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 november 2024

Vraagprijs

€ 399.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Brachterhof in Tegelen ligt deze karakteristieke en grote bungalow. Brachterhof 30 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 383 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Brachterhof. Als we naar het perceel kijken is dit 14.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Brachterhof 30 is gelegen in de fijne buurt Wijk 32 Op de Hei. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tegelen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 182 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
  • Perceeloppervlakte 383 m2
  • Inhoud 525 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Brachterhof 30 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 484.000 – 563.000
Woningwaarde
+17.75%
Afgelopen jaar

+18% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14730
Hypotheeksom € 524000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venlo

OZB € 649,- / jaar
Afvalheffing € 165,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 969,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Brachterhof 30

De WOZ-waarde van Brachterhof 30 is 408.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 103.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brachterhof en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Brachterhof 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 390.894
  • Woningwaarde jaartrend +5.84%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tegelen 1.85km - Treinstation
Venlo 3.9km - Treinstation
Blerick 4.45km - Treinstation
Scholen
Openbare Jenaplan Basisschool De Toermalijn 0.46km - School
PassePartout 2.02km - School
Openbare Basisschool het Maasveld 2.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Brachterhof 30 5932 XM Tegelen

182m²

383m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Brachterhof 30 in Tegelen ligt tussen de 484.000 en 563.000 euro. Deze waarde is 57.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brachterhof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Brachterhof 30? Bekijk het complete waarderapport.