Brachterhof 56
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Een supermarkt en het openbaar vervoer liggen op korte afstand. Het centrum van Tegelen ligt op enkele minuten fietsen. Een ideale woning voor wie comfortabel, rustig en toch centraal wil wonen!
Bungalow
In het voorportaal zijn de meterkast en een muurkast aanwezig. Een loopdeur biedt toegang tot de grote entree van de woning. Hier is het toilet met fonteintje en een ruime garderobe nis aanwezig.
De garage (ca. 17m²) is voorzien van een tegelvloer, elektra, de witgoedaansluiting, een keukenblok met water en een elektrische poort naar de eigen oprit.
De L-vormige woonkamer is ruim (ca. 40m²) en voorzien van een eiken parketvloer. Een schuifpui en loopdeur bieden toegang tot de tuin. Door de grote ramen heeft de woonkamer een fijne natuurlijke lichtinval. De half open keuken (ca. 9m²) is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. In de boven- en onderkasten is meer dan voldoende opbergruimte aanwezig.
Vanuit de hal loop je naar de de gang die is voorzien van een vaste kastenwand en toegang biedt tot de badkamer en de 3 slaapkamers. De slaapkamers (ca. 9m², 10m² en 15m²) zijn allemaal voorzien van een laminaatvloer. De grootste slaapkamer biedt directe toegang tot de tuin.
In de geheel betegelde badkamer (ca. 3m²) zijn een inloopdouche, wastafel en designradiator aanwezig.
Tuin
De patiotuin biedt veel privacy. De gehele tuin is betegeld en aan de woning bevindt zich een overkapping. In de tuin is een stenen berging voor opslag aanwezig.
Bijzonderheden
- Energielabel D.
- Aluminium kozijnen met dubbel glas.
- De woning is volledig voorzien van rolluiken.
- Het is vrij eenvoudig om de ruimtes in de achterbouw anders in te delen waardoor er bv. twee royale slaapkamers overblijven of de badkamer vergroot kan worden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-03-2026 · VeTeBe B.V. I VBO èn Baerz & CoVerkocht geboden€ 325.000
-
22-05-2025 · VeTeBe B.V. I VBO èn Baerz & CoTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Heidenendst. 39 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Brachterhof 20 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Glazenapstr. 25 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 329.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 320.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Brachterhof 56 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 59.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brachterhof en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Brachterhof 56.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.26 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
- Tegelen 1.72 km · Treinstation
- Venlo 3.9 km · Treinstation
- Blerick 4.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 290 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 290 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Brachterhof 56 in Tegelen ligt tussen de 343.000 en 385.000 euro. Deze waarde is 9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brachterhof. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brachterhof 56? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.