Huispedia
123 m2 wonen
257 m2 perceel
4 kamers
D

Brachterhof 56

123 m²
257 m²
4 kamers
D
5932 XN Tegelen
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.642/m²
Vraagprijs per m²
€ 343K – 385K
Huispedia Woningwaarde
1970
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Levensloopbestendig wonen in deze ruime bungalow met patio en inpandige garage!
Ben je op zoek naar gelijkvloers comfort en volop privacy? Deze fijne bungalow is onder andere voorzien van een royale woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, een inpandige garage en een patiotuin waar je geniet van optimale privacy.
Een supermarkt en het openbaar vervoer liggen op korte afstand. Het centrum van Tegelen ligt op enkele minuten fietsen. Een ideale woning voor wie comfortabel, rustig en toch centraal wil wonen!
Bungalow
In het voorportaal zijn de meterkast en een muurkast aanwezig. Een loopdeur biedt toegang tot de grote entree van de woning. Hier is het toilet met fonteintje en een ruime garderobe nis aanwezig.
De garage (ca. 17m²) is voorzien van een tegelvloer, elektra, de witgoedaansluiting, een keukenblok met water en een elektrische poort naar de eigen oprit.
De L-vormige woonkamer is ruim (ca. 40m²) en voorzien van een eiken parketvloer. Een schuifpui en loopdeur bieden toegang tot de tuin. Door de grote ramen heeft de woonkamer een fijne natuurlijke lichtinval. De half open keuken (ca. 9m²) is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. In de boven- en onderkasten is meer dan voldoende opbergruimte aanwezig.
Vanuit de hal loop je naar de de gang die is voorzien van een vaste kastenwand en toegang biedt tot de badkamer en de 3 slaapkamers. De slaapkamers (ca. 9m², 10m² en 15m²) zijn allemaal voorzien van een laminaatvloer. De grootste slaapkamer biedt directe toegang tot de tuin.
In de geheel betegelde badkamer (ca. 3m²) zijn een inloopdouche, wastafel en designradiator aanwezig.
Tuin
De patiotuin biedt veel privacy. De gehele tuin is betegeld en aan de woning bevindt zich een overkapping. In de tuin is een stenen berging voor opslag aanwezig.
Bijzonderheden
- Energielabel D.
- Aluminium kozijnen met dubbel glas.
- De woning is volledig voorzien van rolluiken.
- Het is vrij eenvoudig om de ruimtes in de achterbouw anders in te delen waardoor er bv. twee royale slaapkamers overblijven of de badkamer vergroot kan worden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 343.000 - 385.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1970
Monument

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
123 m2
Perceeloppervlakte
257 m2
Inhoud
500 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen
douche

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 325.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.

€ 343.000 – 385.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.951/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Heidenendst. 39 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Brachterhof 20 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Glazenapstr. 25 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 329.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11510
€
Hypotheeksom € 363000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 331,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 274,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 86,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.253,-
Geschatte belasting € 104 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 320.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Brachterhof 56

De WOZ-waarde van Brachterhof 56 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 59.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brachterhof en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Brachterhof 56.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Op de Hei: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.26 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Tegelen 1.72 km · Treinstation
  • Venlo 3.9 km · Treinstation
  • Blerick 4.39 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 290 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 290 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Brachterhof 56 in Tegelen ligt tussen de 343.000 en 385.000 euro. Deze waarde is 9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brachterhof. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brachterhof 56? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.