Potkuilenstraat 4, Tegelen
110 m²
112 m² perceel
4 kamers
€ 219.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Potkuilenstraat 65 5932 TJ Tegelen
Realistische vraagprijs
€ 227.000 -
251.000
Wonen
92 m2
Kamers
8
TE HUUR! --> BESCHIKBAAR PER 1 NOVEMBER 2023!
INSCHRIJVEN IS VERPLICHT!
Gelegen in de rustige kindvriendelijke woonwijk "Op de Heide" bieden wij u deze leuke eengezinswoning met 3 slaapkamers te huur aan! De woning is gebouwd in 1973 en is deels voorzien van dubbele beglazing. Het woonoppervlakte bedraagt ± 92 m².
Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen liggen op steenworp afstand. Ook het centrum van Tegelen en stadscentrum van Venlo liggen op korte afstand.
De woning is deels voorzien van rolluiken. Deze rolluiken kan de nieuwe huurder om niet gebruiken. Eventuele reparatie, verwijder en onderhoudskosten zijn voor rekening van huurder.
Begane grond:
Buitenberging (ca. 6 m²).
Entree/hal met garderobekast, meterkast en betegeld toilet met fonteintje (vernieuwd in 2021). Middels de entree bereikt u de royale woonkamer van ca. 29 m². Door de grote raampartijen beidt de woonkamer veel lichtinval. In de woonkamer bevindt zich een trapkast welke ideaal is voor voorraad.
Middels de woonkamer bereikt u de geheel nieuwe (2021) keuken voorzien van een combi oven, gasfornuis en afzuigkap. Tevens is vanuit de woonkamer de ruime achtertuin gelegen op het Zuiden (ca. 20 m²).
Eerste verdieping:
Overloop. Toegang tot de 3 slaapkamers resp. ca. 9 m², 9 m² en 14 m². Geheel betegelde badkamer met douche, toilet, wastafel en witgoedaansluiting.
Tweede verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap. Bergruimte met CV ketel. Hier is eventueel de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren.
Huidige huurder biedt nog enkele zaken ter overname aan:
- Vloerbedekking verdieping
- Klik laminaat (tegellook) begane grond
- Rolgordijn keuken
Huurprijs: € 895,00 per maand, excl. g/w/e
Voorschot servicekosten: € 10,00 per maand
Interesse of meer informatie? Mail dan naar
Voorwaarden:
- Als inkomenseis hanteert verhuurder de norm dat uw bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld) minimaal gelijk
dient te zijn aan 3,5 - 4 maal de maandhuur (bespreekbaar)
- Uw arbeidsovereenkomst moet minimaal een jaarcontract zijn
- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de minimale duur van 1 jaar
- De waarborgsom bedraagt 1x de maandhuur
- Huisdieren in overleg
- Huurovereenkomst wordt gesloten na goedkeuring van de eigenaar
Graag ontvangen wij de volgende gegevens:
U bent werknemer in vaste dienst:
- kopie paspoort/ID-kaart
- verklaring huidige hypotheekverstrekker of verhuurder
- werkgeversverklaring
- kopie 3 recente salarisstroken
U bent zelfstandig ondernemer:
- kopie paspoort/ID-kaart
- verklaring huidige verhuurder of hypotheekverstrekker
- kopie balans en winst-/verliesrekening, goedgekeurd door een erkend accountant
- kopie inschrijving handelsregister KvK
To be eligible for this property, you must take into account a number of conditions and documents to be supplied:
Conditions:
• Pets in discuss;
• Rental agreement is concluded after approval of the owner;
• Employment contract of at least one year;
• Energy and internet costs are for the account of the tenant;
• Minimum rental period is 1 year.
• 1 Month deposit;
• A credit check is part of the selection procedure.
We would like to receive the following information:
You are a permanent employee:
- copy of passport/ID card;
- statement current mortgage lender or landlord;
- employer's declaration;
- copy of 3 recent salary slips.
You are an independent entrepreneur:
- copy of passport/ID card;
- statement current landlord or mortgage lender;
- copy of balance sheet and profit/loss account, approved by a recognized accountant.• Pets not allowed;
• Rental agreement is concluded after approval of the owner;
• Employment contract of at least one year;
• Energy and internet costs are for the account of the tenant;
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 227.000 - 251.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 92 m2
- Inhoud 250 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Potkuilenstraat 65 in Tegelen
We kunnen er naast zitten voor Potkuilenstraat 65. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 227.000 -
251.000
+6.85%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Potkuilenstraat 65 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Potkuilenstraat 65 in Tegelen ligt tussen de 227.000 en 251.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Potkuilenstraat 65.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Venlo
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Venlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Potkuilenstraat 65 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Venlo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Potkuilenstraat 65 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,26 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 2,10 km |
| Snelweg afrit | 2,29 km |
| Supermarkt | 0,36 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,04 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 236.245
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.75%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
