Donkesven 43
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond
· Hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping
· Woonkamer ca. 26 m² met trapkast en elektrisch rolluik aan de voorzijde
· Keuken ca. 5,7 m² met koelkast, combi oven-magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap
· Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin
Eerste verdieping
· Slaapkamer achterzijde ca. 12,5 m²
· Slaapkamer achterzijde ca. 10 m²
· Slaapkamer voorzijde ca. 6 m²
· Handmatige rolluiken aanwezig op de slaapkamers
· Badkamer ca. 6,5 m² met douchebak, toilet en wastafelmeubel
Zolder
· Bergzolder bereikbaar via vlizotrap
· Opstelling van de gehuurde Intergas cv-ketel (2012)
· Huur cv-ketel circa € 42,- per maand
Buiten
· Achtertuin op het zuiden met achterom
· Overkapping ca. 16 m²
· Geïsoleerde externe berging ca. 6,5 m² met wasmachine- en drogeraansluiting
· Berging voorzien van extra vliering
· Garage ca. 13 m², buitenom bereikbaar en geschikt voor het parkeren van een auto
· Garage voorzien van handmatige garagedeur en extra vliering
· Eigen oprit aanwezig
Specificaties
· Tussenwoning
· Bouwjaar 1981
· Woonoppervlakte ca. 85 m²
· Inhoud ca. 398,80 m³
· Energielabel C (opgesteld vóór plaatsing van nieuwe kozijnen/triple glas)
· De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met beglazing met triple glas (2025)
· De garagedeur heeft een houten kozijn en deur
· Glasvezel aanwezig in de straat/grond
· Goed onderhouden woning
· Beschikbaar vanaf september 2026
Kortom
Een nette gezinswoning met garage, eigen oprit en zonnige tuin op een fijne locatie in Tegelen, dichtbij dagelijkse voorzieningen en scholen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-07-2026 · Huis & Makelaardij Noord LimburgVerkocht geboden€ 299.000
-
15-05-2026 · Huis & Makelaardij Noord LimburgTe koop
-
21-01-2024 · Verstegen MakelaarsVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Donkesven 86 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Hondsdijk 64 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 245.000Winnend bod
-
Donkesven 70 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 282.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Donkesven 43 is 282.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Donkesven en 2.8% lager dan de realistische woningwaarde van Donkesven 43.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 2.34 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
- Tegelen 1.16 km · Treinstation
- Venlo 4.47 km · Treinstation
- Blerick 4.62 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Donkesven 43 in Tegelen ligt tussen de 274.000 en 307.000 euro. Deze waarde is 4.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Donkesven. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Donkesven 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.