Huispedia
85 m2 wonen
175 m2 perceel
4 kamers
C

Donkesven 43

85 m²
175 m²
4 kamers
C
5932 SG Tegelen
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 299.000
€ 3.518/m²
Vraagprijs per m²
€ 274K – 307K
Huispedia Woningwaarde
1981
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Tegelen ligt deze goed onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers, garage, eigen oprit en achtertuin op het zuiden. De woning ligt nabij een speeltuin en basisschool, terwijl ook een supermarkt op loopafstand aanwezig is.
Indeling
Begane grond
· Hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping
· Woonkamer ca. 26 m² met trapkast en elektrisch rolluik aan de voorzijde
· Keuken ca. 5,7 m² met koelkast, combi oven-magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap
· Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin
Eerste verdieping
· Slaapkamer achterzijde ca. 12,5 m²
· Slaapkamer achterzijde ca. 10 m²
· Slaapkamer voorzijde ca. 6 m²
· Handmatige rolluiken aanwezig op de slaapkamers
· Badkamer ca. 6,5 m² met douchebak, toilet en wastafelmeubel
Zolder
· Bergzolder bereikbaar via vlizotrap
· Opstelling van de gehuurde Intergas cv-ketel (2012)
· Huur cv-ketel circa € 42,- per maand
Buiten
· Achtertuin op het zuiden met achterom
· Overkapping ca. 16 m²
· Geïsoleerde externe berging ca. 6,5 m² met wasmachine- en drogeraansluiting
· Berging voorzien van extra vliering
· Garage ca. 13 m², buitenom bereikbaar en geschikt voor het parkeren van een auto
· Garage voorzien van handmatige garagedeur en extra vliering
· Eigen oprit aanwezig
Specificaties
· Tussenwoning
· Bouwjaar 1981
· Woonoppervlakte ca. 85 m²
· Inhoud ca. 398,80 m³
· Energielabel C (opgesteld vóór plaatsing van nieuwe kozijnen/triple glas)
· De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met beglazing met triple glas (2025)
· De garagedeur heeft een houten kozijn en deur
· Glasvezel aanwezig in de straat/grond
· Goed onderhouden woning
· Beschikbaar vanaf september 2026
Kortom
Een nette gezinswoning met garage, eigen oprit en zonnige tuin op een fijne locatie in Tegelen, dichtbij dagelijkse voorzieningen en scholen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 274.000 - 307.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1981
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie
Verwarming
cvketel, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2012

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
85 m2
Perceeloppervlakte
175 m2
Inhoud
398 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

TEGELEN D 1537
Oppervlakte
175 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 299.000
  2. Te koop
  3. Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.

€ 274.000 – 307.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.412/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Donkesven 86 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Hondsdijk 64 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 245.000
    Winnend bod
  • Donkesven 70 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10050
€
Hypotheeksom € 290000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 292,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 274,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 76,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.204,-
Geschatte belasting € 100 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 282.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Donkesven 43

De WOZ-waarde van Donkesven 43 is 282.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Donkesven en 2.8% lager dan de realistische woningwaarde van Donkesven 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Op de Hei: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.34 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
  • Tegelen 1.16 km · Treinstation
  • Venlo 4.47 km · Treinstation
  • Blerick 4.62 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Donkesven 43 in Tegelen ligt tussen de 274.000 en 307.000 euro. Deze waarde is 4.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Donkesven. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Donkesven 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.