5932 CZ Tegelen · Bijgewerkt op 1 september 2026
202 m² wonen · 450 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1850 · Energielabel C
Gewilde buurt: 84% verkocht boven de vraagprijs
€ 575.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kaldenkerkerweg in Tegelen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Kaldenkerkerweg 160 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 202 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 450 m2. De woning is gebouwd in 1850, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kaldenkerkerweg 160 is gelegen in de fijne buurt Wijk 32 Op de Hei. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een redelijk drukke weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tegelen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Kaldenkerkerweg 160 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 417.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kaldenkerkerweg 160 is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 99.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kaldenkerkerweg en 32.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kaldenkerkerweg 160.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
We vergelijken Kaldenkerkerweg 160 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2024
€ 315.000
Heidenendst. 45
136 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 259.000
Zalmvissers. 15
121 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 335.000
Hertenkamp 22
96 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 335.000
Glazenapstr. 144
146 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 319.500
Kaldenkerke. 128
89 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 439.000
Spechtstraat 76
155 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 325.000
Heidenendst. 39
117 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 200.000
Brachterhof 38
127 m²
Verkocht · apr 2026
€ 349.000
Glazenapstr. 152
131 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 399.500
Brachterhof 30
182 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tegelen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kaldenkerkerweg 160 op € 575.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kaldenkerkerweg 160 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)