Luuschhofweg 15, Venlo
226 m²
3175 m² perceel
12 kamers
€ 850.000
Redelijke vraagprijs
Gasthuisstraat 27 5931 NT Tegelen
€ 1.050.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 981.000 -
1.084.000
Wonen
444 m2
Perceel
1.220 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In het directe centrum van Tegelen gelegen zeer ruime en zeer luxe woning met een woonoppervlakte van ca. 444m², 5 slaapkamers, 3 badkamers, sauna, een mooie en groene achtertuin met een eigen zwembad en jacuzzi, een luxe serre met airco, aparte werk-/atelierruimte en een grote garage met aparte bergruimte en twee elektrische poorten. Aan de woning is een aparte, nu verhuurde, praktijkruimte met separate ingang en voorzieningen gelegen.
Al met al een zeer ruime woning met meerdere thuiswerkplekken/kantoren en daarnaast een riante kelder met meerdere functionele ruimtes, waaronder een bioscoop/gym en een sauna. De woning is gelegen op een groot perceel van ca. 1220m². De achtertuin biedt hierdoor meer dan voldoende ruimte en door de beschutte ligging zonder inkijk geniet je van rust en veel privacy.
Indeling
Kelder
Zeer ruime kelder met diverse ruimtes waaronder bergruimtes, een wasruimte (ca. 20m²), een sauna en een bioscoop/gym (ca. 22m²). Bij de sauna is een aparte badkamer aanwezig v.v. een inloopdouche en wastafel + meubel. De aparte praktijkruimte is ook onderkelderd.
Begane grond
De grote hal geeft toegang tot het toilet (v.v. urinoir en fonteintje) en de meterkast. Vanuit hier is er toegang tot het kantoor (ca. 16m²) met vaste schuifkast. Aan de andere zijde is er toegang tot de woonkamer met open keuken.
De woonkamer is ca. 52,5m² en bestaat uit een zitgedeelte en eetgedeelte. De open keuken van ca. 35,5m² staat in een luxe keuken in een L-opstelling en is v.v. een kook- en spoeleiland voorzien van alle apparatuur inclusief ingebouwde klimaatkast voor wijn.
1ste verdieping
De overloop v.v. lichtkoepel op de eerste verdieping biedt toegang tot het toilet (v.v. fonteintje), een badkamer en 5 slaapkamers (ca. 10m², 12,5m², 14m², 14m² en 18m²).
De badkamer (6m²) is v.v. een inloopdouche en dubbele wastafel. Een van de vijf slaapkamers heeft een eigen en-suite badkamer (ca. 11m²) v.v. ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Deze slaapkamer heeft daarnaast ook een inloopkast ( 6,5m²) en biedt toegang tot het smalle balkon aan de voorzijde. De vijfde slaapkamer biedt toegang tot het dakterras van ca. 24m².
Tuin
De royale achtertuin, v.v. veel groen, biedt de nodige privacy doordat deze volledig omheind is. Er is een terras met kachel aanwezig en een groot betegeld gedeelte waar het zwembad is gelegen. Hier staat ook een jacuzzi en een aparte stenen berging die momenteel als kantoor (ca. 16,m5²) wordt gebruikt.
Naast het grote groene grasveld ligt een gebouw dat is opgedeeld in een serre, werkkamer en garage. De serre van ca. 48m² is v.v. glazen schuifwanden die volledig open kunnen waardoor er veel tuincontact is. Daarachter ligt de ruimte die momenteel als werkkamer (ca. 24,5m²) wordt gebruikt, gevolgd door de garage van ca. 40m². Deze garage is v.v. een lichtkoepel en twee grote elektrische poorten. In de garage is plek voor 2 tot 4 auto's. Op de oprit aan de linkerzijde van de woning is nog eens plek voor 2 tot 3 auto's.
Bijzonderheden
- De woning heeft een zwembad en jacuzzi in de tuin
- Er zijn meerdere kantoren/werkplekken aan huis waaronder 2 in de tuin gelegen
- De woning is v.v. 3 badkamers
- In de kelder zijn onder andere twee sauna's aanwezig én een bioscoop/gym
- De woning is v.v. 78 zonnepanelen. Hiermee zal jaarlijks 28.000 tot 30.000 kWh worden geproduceerd. (totaal vermogen 31.445 Wp)
- Bij de woning behoort een aparte praktijkruimte met eigen voorzieningen
Ligging
De woning is gelegen in het centrum van Tegelen op steenworp afstand van de winkelstraat. Alle dagelijkse voorzieningen zijn hierdoor op zeer korte afstand gelegen. Op loop- en fietsafstand is ook het station van Tegelen gelegen. Ten slotte ben je binnen 5 tot 10 minuten met de auto op de snelweg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.050.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.365
- Aangeboden sinds 7 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1954
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 444 m2
- Perceeloppervlakte 1220 m2
- Inhoud 1473 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 1148m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gasthuisstraat 27 in Tegelen
We kunnen er naast zitten voor Gasthuisstraat 27. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.220 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 981.000 -
1.084.000
+6.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.050.000
€ 2.365/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gasthuisstraat 27 in Tegelen ligt tussen de 981.000 en 1.084.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.050.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 10 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gasthuisstraat 27.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gasthuisstraat 27 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-09-2023
Te koop
€ 1.050.000
Door makelaar
28-07-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
52,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Venlo
Geschatte belasting
€ 102,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Venlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gasthuisstraat 27 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Venlo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gasthuisstraat 27 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,68 km |
| Bushalte | 0,49 km |
| Centrum | 0,19 km |
| Snelweg afrit | 1,70 km |
| Supermarkt | 0,27 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 394.705
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.02%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gasthuisstraat 27.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gasthuisstraat 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gasthuisstraat 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Gasthuisstraat 27 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus