logo Huispedia

€ 575.000 k.k. (€ 2.919/m²)

Laag in de markt

Bongerdstraat 243 5931 NE Tegelen

€ 575.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 656.000 - 725.000
Wonen 197 m2
Perceel 697 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Bongerdstraat 243, 5931 NE Tegelen
Deze fantastische, karakteristieke woning uit 1910, gelegen op een perceel van maar liefst bijna 700 m2(!), hartje centrum Tegelen beschikt o.a. over een grote, sfeervolle woonkamer, keuken, bijkeuken, ontvangsthal, toilet en badkamer op de begane grond.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime tot zéér ruime slaapkamers en een toilet.
Via een vaste trap bereikt u de zolder waar ruimte is voor een 4e (slaap)kamer, en daarnaast meer dan voldoende opbergruimte.
De werkelijk prachtige tuin, is o.a. voorzien van een zwembad, grote loungeruimte en een fraai stenen bijgebouw welke nu dienst doet als praktijkruimte/extra slaapkamer.
Verder beschikt deze woning o.a. over een carport mét elektrisch bedienbare poort waar plaats is om 2 auto's onder te parkeren en een kelder. Uiteraard is deze goed onderhouden woning ook nog voorzien van authentieke elementen en kenmerkende hoge plafonds met originele ornamenten.

Begane grond:
Via de overdekte voordeur komt u in de ontvangsthal met de karakteristieke hoge plafonds, de meterkast, de garderobe, de toegang tot de woon-/eetkamer, de kelder en de trapopgang naar de 1e verdieping.
In de woonkamer ligt een houten vloer. Door de grote ramen hebt u veel lichtinval. De ramen zijn voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en rolluiken. De hoge plafonds hebben nog authentieke ornamenten.
De woonkamer is ruim genoeg om er een eetkamertafel met stoelen te plaatsen. In de woonkamer bevindt zich de toegang tot de keuken. In de keuken ligt een bij het karakter van de landelijke keuken passende tegelvloer.
De keukenopstelling bestaat uit een 5-pits gasfornuis met afzuigkap erboven, een oven, een koelkast, een vaatwasser en een werkblad met spoelbak. Ook in de keuken kunt u met gemak een eetkamerset plaatsen.
Via de keuken hebt u toegang tot een 2e hal.
Hier hebt u de beschikking over het toilet, de bergkast en een toegang tot de achtertuin. Ook bevinden zich hier de Cv-ketel (Remeha 2004/eigendom) en de witgoedaansluitingen.
Het geheel betegelde toilet bestaat uit een zwevend closet en een fonteintje.
De geheel betegelde badkamer bestaat uit een ligbad met een douche, een inloopdouche, een dubbele wastafel met wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

Eerste verdieping:
De trap in de ontvangsthal oplopend komt u op een tussenportaal met 2 traptreden naar een grote slaapkamer met dakkapel.
De trap verder opgaand komt u op een overloop met daaraan gelegen 2 slaapkamers en een toilet.
Op de ruime en één zéér ruime slaapkamer ligt een laminaatvloer. De ramen zijn voorzien van hardhouten kozijnen met HR glas, rolluiken en horren.
Het gedeeltelijk betegelde toilet is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje.

Zolder:
Via de vaste trap bereikt u de zolder.
Op de zolder is voldoende ruimte voor het creëren van een 4e slaapkamer.
De kamer heeft een laminaatvloer en een Velux-dakraam. Hier is de originele balkenconstructie goed zichtbaar.
Ook is er meer dan voldoende bergruimte aanwezig.

Kelder:
De kelder is bereikbaar via de ontvangsthal.
Ook in de kelder hebt u het gemak van voldoende bergruimte.

Tuin:
Via de hal achter de keuken en de poort aan de straatkant, is de achtertuin bereikbaar.
De werkelijk fantastische tuin is volledig omheind.
In de tuin bevindt zich een buitenverblijf dat nu dienst doet als praktijkruimte annex extra slaapkamer. Hier bevindt zich ook een toilet.
De tuin beschikt over een groot zwembad met glijbaan en een overdekte loungeruimte. Hoe heerlijk is dat!! Baantjes trekken in je eigen tuin en daarna ontspannen in je eigen loungeruimte. Deze ruimte kan ook helemaal dicht gemaakt worden. Dus ook als het weer iets minder vriendelijk is kunt u hier genieten van het buitenleven.
In de tuin zijn diverse plekjes gecreëerd waar u heerlijk, in alle rust en met veel privacy, kunt vertoeven.

Overig:
Het bouwjaar van de woning is geregistreerd op 1910, maar waarschijnlijk stond er rond 1904 al een eerste gebouw op dit perceel. Een fantastische karakteristieke woning, hartje centrum op een ruim perceel.?

Ligging en voorzieningen:
Vanuit deze woning bent u zowel lopend als met de fiets snel in het centrum van Tegelen en/of Venlo en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Nijmegen, Maastricht of Duitsland.
Ook de winkelvoorzieningen, het centrum van Tegelen, en de basisschool zijn op loopafstand aanwezig.

Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners.
In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners.
Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.”
Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners.
In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners.
Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.”

Woningspecificaties:
Bouwjaar: 1910
Woonoppervlakte: 197 m2
Perceeloppervlakte: 698 m2
Inhoud: circa 825 m3

Opmerking:
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 575.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.919
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
  • Bouwjaar 1910
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 197 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 59 m2
  • Perceeloppervlakte 697 m2
  • Inhoud 825 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • TEGELEN B 4676
  • Oppervlakte 522m2
  • TEGELEN B 4611
  • Oppervlakte 175m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bongerdstraat 243 in Tegelen

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 656.000 - 725.000
+4.81% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 575.000 € 2.919/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bongerdstraat 243 in Tegelen ligt tussen de 656.000 en 725.000 euro. Deze waarde is 178.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bongerdstraat. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bongerdstraat 243? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bongerdstraat 243.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
77%
181 m² -16 m²
465 m² -232 m²
vrijstaande woning
€ 575.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
81%
155 m² -42 m²
670 m² -27 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Watermunt 77
Watermunt 77 Tegelen
78%
194 m² -3 m²
474 m² -223 m²
vrijstaande woning
€ 719.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
74%
174 m² -23 m²
379 m² -318 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 399.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

20
onderboden
3
op vraagprijs
20
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bongerdstraat 243 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
14-03-2025
Te koop
€ 575.000
Verstegen Makelaars
11-08-2024
Te koop
€ 000.000
Verstegen Makelaars

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Bongerdstraat 243.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

28,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Venlo


Geschatte belasting € 91,- /mnd

WOZ Bongerdstraat 243

De WOZ-waarde van Bongerdstraat 243 is 483.000 euro. Dit is 132.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bongerdstraat en 28.6% lager dan de realistische woningwaarde van Bongerdstraat 243.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bongerdstraat 243 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,54 km
Bushalte 0,05 km
Centrum 0,54 km
Snelweg afrit 1,26 km
Supermarkt 0,26 km
Kinderopvang 0,46 km
Basisonderwijs 0,43 km
Voortgezetonderwijs 2,71 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 406.952

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+1.17%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bongerdstraat 243.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bongerdstraat 243 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bongerdstraat 243 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Bongerdstraat 243 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus