5931 KE Tegelen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Beukenstraat in Tegelen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Beukenstraat 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 273 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Beukenstraat 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 31 Tegelen-Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tegelen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Beukenstraat 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Beukenstraat 1 is 378.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 81.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beukenstraat en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Beukenstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Beukenstraat 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 262.500
Goselingstr. 42
98 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Ariënsstraa. 43
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Reigerstraat 3
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 299.500
Vindelsweg 5
104 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Betouwstraat 56
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 295.000
Breukenhof 28
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 365.000
Nolensstraat 29
138 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Thorbeckest. 22-A
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 349.000
Henri Herma. 32
133 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 349.000
Populierstr. 2
106 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tegelen schatten we de waarde van Beukenstraat 1 nu tussen € 374.000 en € 434.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Beukenstraat 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
