Houtstraat 26, Venlo
84 m²
4 kamers
1979
€ 255.000
Laag in de markt
Verhuurd
Venloseweg 33-C 5931 GR Tegelen
€ 1.175 /mnd
Realistische woningwaarde
€ 194.000 -
237.000
Wonen
63 m2
Kamers
3
Deze fantastische villa is de afgelopen jaren omgebouwd tot een luxe appartementencomplex waar het méér dan heerlijk vertoeven is. Er zijn 5 luxe appartementen voor de verhuur beschikbaar.
Ieder appartement is uniek en hoogwaardig afgewerkt.
Zo is ieder appartement voorzien van een fraaie keuken met inbouwapparatuur, mooie badkamer, zijn de leefruimtes voorzien van pvc vloeren, inbouwspots, en ademt ieder appartement sfeer en luxe uit.
Het uitzicht is fantastisch en ieder appartement is voorzien van een balkon en/of terras en 1 appartement heeft zelfs een eigen privé tuin. Verder heeft ook ieder appartement de beschikking over tenminste 1 vaste parkeerplaats en een eigen ruime berging.
Daarnaast zijn er ook gezamenlijke ruimtes en uiteraard zijn de verdiepingen zowel per trap als per lift te bereiken.
Deze appartementen zijn uitermate geschikt voor mensen die in een karakteristiek en luxe appartement willen wonen, houden van een grote tuin (perceel is 2400m2) maar geen onderhoudt meer willen aan de tuin. Geheel instapklaar, dus u hoeft alleen maar uw eigen meubels te plaatsen.
De minimum leeftijd om in aanmerking te komen voor één van deze fraaie appartementen is 55 jaar.
Omschrijving:
Op het terrein voor de villa bevinden zich de parkeerplaatsen. Ieder appartement heeft 1 vaste parkeerplaats (met de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te huren) met uitzondering van appartement 33B. Appartement 33B heeft de beschikking over 2 parkeerplaatsen. De villa is ook voorzien van fietsenstallingen.
De villa heeft een bordestrap met trapleuningen. Via deze brede trap komt u bij de dubbel voordeur met een prachtig glas in lood raam boven de deur. Achter deze voordeur bevindt zich een halletje met een dubbele klapdeur. Op de vloer ligt een geweldige, authentieke vloer. Als u doorloopt middels de klapdeuren komt u wederom in een hal. Hier bevinden zich de trapopgang naar de 1e verdieping, de lift en de toegang tot de achtertuin en de toegang tot de diverse appartementen op de begane grond.
Op de begane grond bevinden zich 3 appartementen te weten 33, 33 A en 33 B.
De 1e verdieping bestaat uit 2 appartementen, 33 C en 33 D.
Op de 2e verdieping bevindt zich het penthouse 33 E.
Alle appartementen zijn toegankelijk voor ouderen en minder valide personen.
Appartement 33 C:
De ontvangsthal binnenkomend treft u hier de meterkast, de toegang tot de woonkamer/keuken en de toegang tot het toilet aan.
Het geheel betegelde toilet is voorzien van een zwevend closet, fonteintje met meubel en mechanische ventilatie.
De woonkamer is voorzien van de fraaie pvc-vloer die ook in de rest van het appartement ligt. Daar het appartement zich aan de voorzijde van de woning bevindt zijn er voor de ramen en de openslaande deuren shutters geplaatst. Deze shutters zijn bij alle appartementen aan de voorkant reeds geplaatst om een universeel aanzicht te creëren. De openslaande deuren bieden u toegang tot het balkon.
De open keuken heeft een vaatwasser, koelkast, combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap en werkblad met spoelbak
In de keuken bevindt zich de toegang tot de pantry waar de Cv-ketel en de witgoedaansluitingen zijn geplaatst.
Via de woonkamer komt u wederom in een hal met daarin de toegang tot de badkamer en de slaapkamer.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, een zwevend closet, een dubbele wastafel, een badkamermeubel en een designradiator.
Op de slaapkamer ligt ook de pvc-vloer en zijn inbouwspots geplaatst.
Algemeen:
Zoals eerder aangegeven zijn deze appartementen echt heel luxe uitgevoerd.
Verder is er gelet op een universele uitstraling bijvoorbeeld door de shutters aan de voorkant van de woning.
De vele authentieke details zijn, ondanks de rigoureuze verbouwing, zoveel mogelijk gespaard gebleven.
Kosten nog moeite zijn gespaard om dit voor u een unieke locatie te maken waar u met veel plezier zult wonen.
De gezamenlijke ruimtes zoals de ontvangsthal, de trapopgang, de lift maar ook de gezamenlijke tuin zijn allemaal even prachtig.
Het is eigenlijk teveel om op te noemen en moet u met uw eigen ogen gezien hebben.
Ligging en voorzieningen:
De villa is gebouwd in 1927. Een woning die dus het nodige heeft doorstaan, denk hierbij bijvoorbeeld aan WOII. En nog steeds staat het pand er prachtig bij. En zeker nu, na een jarenlange hoogwaardige renovatie, is het een voorrecht om hier te mogen wonen.
Een van de vorige bewoners van het pand is Dr. Ton Hillebrand. Hij was internist en geneesheer-directeur van de ziekenhuizen in Tegelen en Venray. Hij heeft zich nog bijzonder ingezet voor de totstandkoming van het St. Maartens Gasthuis in Venlo.
Hij heeft tot op hoge leeftijd in deze mooie villa gewoond.
Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Venlo en/of Tegelen en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Nijmegen, Maastricht of Duitsland.
Ook de winkelvoorzieningen, het centrum van Tegelen, De Maas met haar prachtige uiterwaarden, ziekenhuis ‘Viecuri’ en diverse andere voorzieningen zijn op korte afstand gelegen.
Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners.
In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners.
Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.”
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 194.000 - 237.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1927
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 63 m2
- Inhoud 185 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- TEGELEN A 5480
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Venloseweg 33-C in Tegelen
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 194.000 -
237.000
+6.44%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Venloseweg 33-C en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Venloseweg 33-C in Tegelen ligt tussen de 194.000 en 237.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Venloseweg 33-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
3
op vraagprijs
13
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
10,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Venlo
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Venlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Venloseweg 33-C en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Venlo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Venloseweg 33-C is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Venloseweg 33-C is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,14 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 1,20 km |
| Snelweg afrit | 0,52 km |
| Supermarkt | 0,97 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 382.161
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.09%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
