Wilhelminaplein 47
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
3-kamerappartement met balkon in Centrum Tegelen
Aan het Wilhelminaplein 47 in Tegelen ligt dit ruime 3-kamerappartement met balkon. De woning maakt deel uit van een verzorgd complex met lift en trappenhuis en biedt een woonoppervlakte van circa 69 m². Het appartement beschikt over hardhouten kozijnen met dubbelglas, een cv-installatie uit 2012 en is grotendeels afgewerkt met een nette laminaatvloer.
De woonkamer (ca. 33 m²) is ruim opgezet en biedt toegang tot het balkon. De keuken (ca. 5 m²) is separaat gelegen en voorzien van een nette opstelling. De badkamer beschikt over een douche en wastafel en er is een separate toiletruimte aanwezig. Daarnaast is er een interne berging, ideaal voor extra opslag en het plaatsen van witgoed. Het balkon vormt een fijne buitenruimte waar je kunt genieten van de buitenlucht.
Indeling
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, postvakken, lift en trappenhuis. Vanuit hier is er toegang tot de appartementen en de bergingen.
Appartement:
Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime en lichte woonkamer met toegang tot het balkon. Half open keuken met opstelling en aansluitingen voor apparatuur. Twee slaapkamers, beide met daglichttoetreding. Badkamer voorzien van douche en wastafel. Separate toiletruimte met toilet en fonteintje. Interne berging met extra opslagruimte.
Balkon:
Het appartement beschikt over een balkon op het zuidwesten, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.
Parkeren:
Rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg aanwezig.
Locatie:
Gelegen in het centrum van Tegelen met diverse voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, supermarkten en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen richting Venlo en de A73 zijn goed bereikbaar.
Bijzonderheden:
-Keuze notaris is aan verkoper. Er geldt een projectnotaris.
-Energielabel A.
-Het appartement zal verkocht worden kosten koper en is per direct te aanvaarden.
-VvE bijdrage thans € 269,64 per maand (incl. waterverbruik).
-Een aantal foto's zijn artist impressions. Dit is niet de werkelijke situatie, maar geeft u een beeld van wat er mogelijk is met de ruimte.
Interne berging voor extra opslag.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-05-2026 · Boek en Offermans Makelaars VenloVerkocht geboden€ 239.000
-
20-03-2026 · Boek en Offermans Makelaars VenloTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Wilhelminap. 17 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
-
Wilhelminap. 35 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
-
Wilhelminap. 41 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 235.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 206.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Wilhelminaplein 47 is 206.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelminaplein en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wilhelminaplein 47.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 1.69 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
- Tegelen 0.81 km · Treinstation
- Blerick 3.89 km · Treinstation
- Venlo 4.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 320 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 320 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Wilhelminaplein 47 in Tegelen ligt tussen de 241.000 en 274.000 euro. Deze waarde is 17.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Wilhelminaplein. Met een vraagprijs van € 239.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilhelminaplein 47? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.