Huispedia
69 m2 wonen
3 kamers
A

Wilhelminaplein 47

69 m²
3 kamers
A
5931 NX Tegelen
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 239.000
€ 3.464/m²
Vraagprijs per m²
€ 241K – 274K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
VERKOOPSTART MET EEN OPENHUIS OP 26 MAART VAN 16.00 TOT 17.00
u bent van harte welkom om Wilhelminaplein 35 & 47 te komen bekijken!
3-kamerappartement met balkon in Centrum Tegelen
Aan het Wilhelminaplein 47 in Tegelen ligt dit ruime 3-kamerappartement met balkon. De woning maakt deel uit van een verzorgd complex met lift en trappenhuis en biedt een woonoppervlakte van circa 69 m². Het appartement beschikt over hardhouten kozijnen met dubbelglas, een cv-installatie uit 2012 en is grotendeels afgewerkt met een nette laminaatvloer.
De woonkamer (ca. 33 m²) is ruim opgezet en biedt toegang tot het balkon. De keuken (ca. 5 m²) is separaat gelegen en voorzien van een nette opstelling. De badkamer beschikt over een douche en wastafel en er is een separate toiletruimte aanwezig. Daarnaast is er een interne berging, ideaal voor extra opslag en het plaatsen van witgoed. Het balkon vormt een fijne buitenruimte waar je kunt genieten van de buitenlucht.
Indeling
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, postvakken, lift en trappenhuis. Vanuit hier is er toegang tot de appartementen en de bergingen.
Appartement:
Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime en lichte woonkamer met toegang tot het balkon. Half open keuken met opstelling en aansluitingen voor apparatuur. Twee slaapkamers, beide met daglichttoetreding. Badkamer voorzien van douche en wastafel. Separate toiletruimte met toilet en fonteintje. Interne berging met extra opslagruimte.
Balkon:
Het appartement beschikt over een balkon op het zuidwesten, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.
Parkeren:
Rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg aanwezig.
Locatie:
Gelegen in het centrum van Tegelen met diverse voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, supermarkten en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen richting Venlo en de A73 zijn goed bereikbaar.
Bijzonderheden:
-Keuze notaris is aan verkoper. Er geldt een projectnotaris.
-Energielabel A.
-Het appartement zal verkocht worden kosten koper en is per direct te aanvaarden.
-VvE bijdrage thans € 269,64 per maand (incl. waterverbruik).
-Een aantal foto's zijn artist impressions. Dit is niet de werkelijke situatie, maar geeft u een beeld van wat er mogelijk is met de ruimte.
Interne berging voor extra opslag.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 241.000 - 274.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1985
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
69 m2
Inhoud
216 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 269 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 239.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.

€ 241.000 – 274.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.725/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wilhelminap. 17 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Wilhelminap. 35 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Wilhelminap. 41 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 235.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9390
€
Hypotheeksom € 257000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 213,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 274,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 56,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.104,-
Geschatte belasting € 92 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 206.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Wilhelminaplein 47

De WOZ-waarde van Wilhelminaplein 47 is 206.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelminaplein en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wilhelminaplein 47.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 269,- /mnd
Kosten € 269 /mnd

Een beeld van Tegelen-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.69 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Tegelen 0.81 km · Treinstation
  • Blerick 3.89 km · Treinstation
  • Venlo 4.59 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
21%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 320 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 320 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wilhelminaplein 47 in Tegelen ligt tussen de 241.000 en 274.000 euro. Deze waarde is 17.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Wilhelminaplein. Met een vraagprijs van € 239.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilhelminaplein 47? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.