5931 BX Tegelen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Koningstraat in Tegelen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Koningstraat 52 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 260 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 930 m2. De woning is gebouwd in 1947, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 107.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Koningstraat 52 is gelegen in de fijne buurt Wijk 31 Tegelen-Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tegelen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koningstraat 52 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Koningstraat 52 is 585.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 105.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koningstraat en 32.2% lager dan de realistische woningwaarde van Koningstraat 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koningstraat 52 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 775.000
Lavendelweg 16
259 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 520.000
Sint Annast. 27
211 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 730.000
Moutzveld 2
185 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 675.000
Industriest. 1
202 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 699.000
Groetweg 33
207 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
Industriest. 1-A
192 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 625.000
Grotestraat 73
324 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 789.000
Caesarlaan 9
187 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 545.000
Muntstraat 12
304 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 739.000
Marcus Aure. 15
213 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tegelen schatten we de waarde van Koningstraat 52 nu tussen € 798.000 en € 927.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koningstraat 52 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
