Huispedia
192 m2 wonen
722 m2 perceel
6 kamers
E

Industriestraat 1-A

192 m²
722 m²
6 kamers
E
5931 PG Tegelen
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 575.000
€ 2.995/m²
Vraagprijs per m²
€ 574K – 657K
Huispedia Woningwaarde
1934
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

46% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Royaal en vrijstaand wonen met veel ruimte, een prachtige lichtinval en een royale groene tuin!
Deze keurig onderhouden, vrijstaande woning biedt zeer veel ruimte, comfort en privacy. Met een riante leefkeuken, grote en lichte woonkamer en maar liefst 4 slaapkamers is dit een heerlijk familiehuis. De enorme tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld extra slaapkamers, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Bovendien is de woning volledig onderkelderd met meerdere multifunctionele ruimtes met een goede stahoogte en overal daglichttoetreding.
De groene tuin rondom is een oase van rust, met een diepe en fraai aangelegde achtertuin waar je geniet van veel privacy. Dankzij de brede oprit is er plek voor twee tot vier auto's op eigen terrein.
Veel natuurlijk daglicht, authentieke elementen en een zee van ruimte kenmerken deze vrijstaande woning in Tegelen!
Souterrain
De woning is volledig onderkelderd. Het grote souterrain bestaat uit meerdere ruimtes en biedt veel mogelijkheden. Hier is de cv-ketel aanwezig. Een trap biedt toegang tot de achtertuin.
Begane grond
De grote hal is voorzien van de originele tegelvloer en garderobe. Vanuit de hal zijn het toilet met fonteintje en raam en het souterrain bereikbaar.
In de ruime woonkamer (ca. 42m²) is een prachtige natuurlijke lichtinval. De erker aan de voorzijde versterkt dit geheel. Er ligt een houten vloer. Aan de achterzijde is het terras in de tuin direct bereikbaar.
De grote leefkeuken (ca. 25m²) heeft eveneens een zeer mooie lichtinval. Een klein luikje biedt directe toegang met de woonkamer. Er zijn een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en oven aanwezig. Ook bevindt zich hier de witgoedaansluiting. Er zijn twee loopdeuren aanwezig; een richting de achtertuin en een richting de voortuin.
1ste verdieping
De lichte en grote overloop biedt toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 (ca. 10m²) is voorzien van een houten vloer, een wastafel met koud en warm water en biedt toegang tot het balkon dat een prachtig uitzicht biedt over de eigen achtertuin.
Slaapkamer 2 (ca. 15m²) is voorzien van een houten vloer, een wastafel met koud en warm water, een muurkast en een trapkast. Deze slaapkamer heeft eveneens een prachtig tuinzicht.
Slaapkamer 3 (ca. 14m²) is voorzien van vloerbedekking en een muurkast.
Slaapkamer 4 (ca. 8m²) is voorzien van een houten vloer en een muurkast.
De volledig betegelde badkamer (ca. 4m²) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, hangtoilet en designradiator.
2de verdieping
De royale tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Het is een riante en zeer hoge ruimte die daardoor veel mogelijkheden biedt. Er ligt vloerbedekking en er zijn meerdere dakkapellen aanwezig waardoor er een fijne natuurlijke lichtinval is.
Tuin
De zeer grote achtertuin is geheel omheind en je geniet hier van optimale privacy. Het grote terras bevindt zich aan de woning. Een trap biedt toegang tot de lagergelegen achtertuin. De tuin is aangelegd met veel groen en beplanting.
Aan de zijkant bevindt zich de vrije achterom. Het houten tuinhuisje (ca. 4m²) is ideaal voor het stallen van fietsen. Op de eigen oprit is voldoende plek om twee tot vier auto's te parkeren.
Bijzonderheden
- Houten kozijnen met enkel glas en voorzetramen en aluminium kozijnen met dubbel glas.
- In 2011 is de complete riolering vervangen.
- In de laatste kelderruimte (via tuin bereikbaar) bevindt zich een waterpomp ten behoeve van besproeiing tuin.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 574.000 - 657.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1934
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
192 m2
Perceeloppervlakte
722 m2
Inhoud
972 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-03-2026 · VeTeBe B.V. I VBO èn Baerz & Co
    Verkocht geboden
    € 575.000
  2. 12-05-2025 · VeTeBe B.V. I VBO èn Baerz & Co
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.

€ 574.000 – 657.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.198/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Stationsstr. 25 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 635.000
    Winnend bod
  • Raadhuislaan 25 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 850.000
    Winnend bod
  • Raadhuislaan 3 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 539.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16530
€
Hypotheeksom € 614000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 542,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 274,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 142,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.519,-
Geschatte belasting € 127 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 524.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Industriestraat 1-A

De WOZ-waarde van Industriestraat 1-A is 524.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 109.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Industriestraat en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Industriestraat 1-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Tegelen-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.59 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.15 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Tegelen 0.86 km · Treinstation
  • Blerick 4.42 km · Treinstation
  • Venlo 5.01 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
21%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 310 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 310 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Industriestraat 1-A in Tegelen ligt tussen de 574.000 en 657.000 euro. Deze waarde is 89% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Industriestraat. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Industriestraat 1-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.