5395 TC Teeffelen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Singel in Teeffelen ligt deze bijzondere en ruime woning. Singel 32 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 467 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.140 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 111.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 193.2% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Teeffelen, dat kan zeker in deze buurt. Singel 32 is gelegen in de fraaie buurt Lithoijen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Teeffelen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Singel 32 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Singel 32 is 980.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 75.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Singel en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Singel 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Singel 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Groenewoud 1
384 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.100.000
Middenweg 2
405 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Papendijk 20
334 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Provinciale. 101
540 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.100.000
Vierwindenl. 8
259 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.150.000
Heistraat 7
250 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 825.000
Meester van. 52
265 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Leiweg 9
255 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hamstrastra. 5
238 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Vlierstraat 15
297 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Teeffelen schatten we de waarde van Singel 32 nu tussen € 1.175.000 en € 1.365.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Singel 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
