De Akker 2, Oudesluis
250 m²
664 m² perceel
7 kamers
€ 625.000
Laag in de markt
Bosweg 46-A 1756 CJ 't Zand
€ 575.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 550.000 -
608.000
Wonen
154 m2
Perceel
1.308 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij deze prachtige vrijstaande woning met garage, gelegen op een royaal perceel van 1308 m2, slechts een steenworp verwijderd van het strand en het prachtige natuurgebied "het Zwanenwater". Deze woning biedt niet alleen een ideale locatie, maar ook een prachtig vrij uitzicht, een ruime woonkamer, vijf slaapkamers en twee badkamers!
Bij binnenkomst zie je gelijk de grote van de woning. Een riante hal met doorgang naar alle ruimtes. Zo is aan de voorzijde van de woning de riante en lichte woonkamer die is verbonden met een open keuken. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer is er middels de schuifpui een naadloze overgang naar het terras, die weer aansluit over de gigantische achtertuin, compleet met speeltoestellen voor plezier voor de kinderen.
De open keuken is in hoekopstelling met natuurstenen blad, vijf pitgasstel met dubbele oven, koelkast met vriesvak, Siemens vaatwasser, spoelbak met close in boiler en veel bergruimte in de carrousel kast en grote lades.
Op de begane grond bevindt zich tevens een comfortabele slaapkamer met een eigen badkamer, waardoor het leven op één niveau tot de mogelijkheden behoort. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet.
De bovenverdieping herbergt vier ruime slaapkamers met vaste kasten en/of bergruimte. De ouderslaapkamer heeft tevens een balkon. Een opgeknapte moderne badkamer met douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel complementeert deze verdieping.
De praktische aspecten van deze woning zijn een aangebouwde en binnendoor bereikbare garage, veel parkeergelegenheid op eigen terrein en een bijkeuken. Deze bijkeuken, voorzien van keukenblokje en wasmachineaansluiting, vergemakkelijkt het dagelijkse huishouden. Hier zijn ook de technische installaties te vinden.
Kortom, deze woning biedt veel comfort en ruimte op een prachtige locatie.
Bijzonderheden:
Vrij vooruitzicht voor en achter
Nabij strand en natuurgebied
Riante kavel grond
Meer dan 250 m2 bruto vloeroppervlakte
Ruime woonkamer met doorgang naar terras
Open haard in de woonkamer
Twee badkamers
Vijf slaapkamers
Hete luchtverwarming
Geiser en cv ketel voor warm water
Aanvraag tot plattelandswoning is in gang gezet.
Let op dat de "niet bewoond door eigenaar" clausule van toepassing is.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 575.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.734
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel Niet aanwezig Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 154 m2
- Perceeloppervlakte 1308 m2
- Inhoud 554 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 625m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bosweg 46-A in 't Zand
We kunnen er naast zitten voor Bosweg 46-A. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.308 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 550.000 -
608.000
+0.89%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 3.734/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bosweg 46-A in 't Zand ligt tussen de 550.000 en 608.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bosweg 46-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Grote Sloot 240
Sint Maartensbrug
87%
166 m²
+12 m²
1285 m²
-23 m²
vrijstaande woning
€ 649.000
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bosweg 46-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-01-2024
Te koop
€ 575.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Schagen
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Schagen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bosweg 46-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Schagen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bosweg 46-A is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,95 km |
| Bushalte | 0,63 km |
| Centrum | 3,36 km |
| Snelweg afrit | 19,24 km |
| Supermarkt | 3,46 km |
| Kinderopvang | 3,01 km |
| Basisonderwijs | 2,94 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
51%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 575.000
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bosweg 46-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bosweg 46-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bosweg 46-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bosweg 46-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus