1756 CJ 't Zand
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Bosweg in 't Zand ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Bosweg 46-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.308 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in 't Zand, dat kan zeker in deze buurt. Bosweg 46-A is gelegen in de fraaie buurt 't Zand. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van 't Zand, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 29 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bosweg 46-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schagen
De WOZ-waarde van Bosweg 46-A is 541.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bosweg en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bosweg 46-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bosweg 46-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Stolperweg 7
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 825.000
Parallelweg 43
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Korte Bosweg 32
170 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 595.000
Tolkerdijk 8
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 925.000
Brugzicht 6
187 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Groenveldsd. 23
130 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 799.000
Delftweg 16
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Korte Belkm. 23
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Hoge Buurt 3
160 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Terpweg 4
151 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 't Zand schatten we de waarde van Bosweg 46-A nu tussen € 666.000 en € 774.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bosweg 46-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
