logo Huispedia

€ 630.000 k.k. (€ 3.938/m²)

Laag in de markt

Koning Willem II-weg 24 1756 BH 't Zand

€ 630.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 661.000 - 755.000
Wonen 160 m2
Perceel 860 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Droomt u ervan om uw eigen prive Spa aan huis te creëren, te wonen en het werken te combineren? Lees dan even verder want dan is dit misschien iets voor U!!
Wilt u voortaan zo vanuit uw eigen groene achtertuin of via de woonkamer het overdekte en verwarmde prive zwembad in springen of gaat u liever sporten op uw eigen overdekte veranda. Door maar liefst 36 zonnepanelen, de houtkachel die de CV verwarmd en de zeer goede isolatie zijn de energiekosten voor deze woning zeer laag.
Op een prachtige plek op het bedrijven terrein en op fietsafstand van het strand van Callantsoog (slechts 6 kilometer) vindt u deze keurig onderhouden vrijstaande woning met bedrijfsfunctie. Deze unieke woning met maar liefst 5 ruime slaapkamers ligt op bijna 900 m2 en heeft een overdekt- en verwarmd zwembad. Dit is een unieke kans om uw eigen wellness te bemachtigen. Op het ruime terrein bevinden zich diverse opslagplekken, een zeer ruime veranda en een ruime bedrijfshal met eigen toilet en eenvoudig keukenblok. De woning beschikt over maar liefst 36 zonnepanelen dus met een éénvoudige aanpassing kunt u zelfvoorzienend zijn.
De Koning Willem II straat ligt vlak bij de bekende vlotbrug van ‘t Zand en bevindt zich op fietsafstand van de supermarkt (nog geen 80 meter) de warme bakker, de kwaliteitslager, de dorps snackbar en diverse leuke winkeltjes.
Diverse schooltjes op fiets afstand en de schone zeelucht in de directe omgeving, wat wil een mens nog meer? Na het werk vanuit uw slaapkamer ( nu in gebruik als kantoor ) zo in u eigen verwarmde zwembad stappen. Een waar paradijs en bovendien betaalbaar! De woning is verder voorzien van een unieke houtkachel die de centrale verwarming aanstuurt.
Omdat de woning zich aan het einde van de straat bevindt komt hier nagenoeg alleen bestemmingsverkeer. De woning is verder voorzien van een grote bedrijfshal die verhuurd kan worden. De hal is voorzien van een elektrische overhead deur en aan de achterzijde een hand bedienbare overhead deur dus de hal kan zowel aan de voor- als achterzijde worden geopend. Aan de achterkant van de bedrijfshal is een ruim bemeten buitenruimte.
Bij binnenkomst treffen we in de gang de toegangsdeur naar het ruime toilet, de trap naar de tweede verdieping, de meterkast, de entree naar de eerste beneden slaapkamer en de deur naar de zonnige woonkamer in L-opstelling. Een halfopen keuken maakt de beneden verdieping compleet. Uiteraard stapt u zo vanuit de woonkamer de tweede slaapkamer in, die nu in gebruik is als kantoorruimte. Via deze slaapkamer stapt u zo in de ruim bemeten ruimte met het overdekte- en verwarmde zwembad. Deze ruimte is tevens voorzien van een doucheruimte met badkuip.
Ook kunt u via deze tweede slaapkamer de inpandige garage betreden. Hier hangen de unit van de houtkachel en de zuiveringsinstallatie van het zwembad.
Via de keuken betreden we de ruim bemeten bijkeuken met de wasmachine aansluiting. Via de bijkeuken komt u weer in de bedrijfshal. De woning is voorzien van 4 dubbel openslaande deuren die toegang bieden naar de zeer ruime en zonnige achtertuin. Rest ons nog de garage aan de zijde van de woning, deze is ook voorzien van een elektrische overhead deur.
Op de eerste verdieping zijn maar liefst drie ruime slaapkamers en een badkamer met douchecabine, een wastafelmeubel en het tweede toilet. De badkamer is voorzien van een openslaand raam voor frisse buitenlucht.
De Masterbedroom is zeer ruim en heeft een inloop garderobekast. De tweede slaapkamer heeft een dakkapel (achterzijde woning) en de vaste trap naar de vliering. De derde slaapkamer is eveneens zeer ruim te noemen. Tijdens de verkoopperiode is het toilet beneden geheel vernieuwd. Kijk nu naar de nieuwste foto's!!
Via de vaste trap komen we aan op de vliering waar voldoende opslagruimte aanwezig is.
Kortom een prachtige woning op een heerlijke locatie, vlakbij Schagen en Den Helder. “De Vliegende Makelaar” leid u graag persoonlijk rond en hij kan u alles vertellen over de omgeving en de woning.
Maak snel een afspraak!

Kenmerken:
- Vlakbij het gezellige Schagen, met stads winkels.
- Vlakbij het strand en het gezellige Callantsoog.
- Den Helder op 15 minuten.
- Schone lucht.
- Veilig en goed leef klimaat.
- Scholen op fiets afstand.
- 36 zonnepanelen.
- Lichte woonkamer met half open keuken.
- Zeer grote tuin.
- Overdekt zwembad.
- Vijf slaapkamers
- drie toiletten.
- Zonnige achtertuin met waterpunt.
- Gezellige en grote veranda.
- Keurig onderhouden.
- In de tuin zijn water- en elektra voorzieningen.
- Unieke houtkachel welke de CV aanstuurt.
- Grote bedrijfshal met twee overheaddeuren, één is een elektrische met afstandsbediening.
- Garage inpandig met elektrische garagedeur met afstandsbeding.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1994
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 160 m2
  • Perceeloppervlakte 860 m2
  • Inhoud 1064 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 325m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koning Willem II-weg 24 in 't Zand

We kunnen er naast zitten voor Koning Willem II-weg 24. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 860 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 661.000 - 755.000
+0.96% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 630.000 € 3.938/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Koning Willem II-weg 24 in 't Zand ligt tussen de 661.000 en 755.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 630.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koning Willem II-weg 24.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
De Akker 21
De Akker 21 Oudesluis
81%
171 m² +11 m²
663 m² -197 m²
vrijstaande woning
€ 495.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Korte Ruigeweg 2
Korte Ruige. 2 Schagerbrug
69%
120 m² -40 m²
1790 m² +930 m²
vrijstaande woning
€ 395.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Sportlaan 11
Sportlaan 11 Oudesluis
72%
143 m² -17 m²
857 m² -3 m²
vrijstaande woning
€ 489.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Stolperweg 35
Stolperweg 35 Schagerbrug
65%
140 m² -20 m²
985 m² +125 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koning Willem II-weg 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
24-09-2022
Te koop
€ 630.000
Door makelaar
03-05-2021
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar
03-04-2021
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

31,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Schagen


Geschatte belasting € 69,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Schagen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koning Willem II-weg 24 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Schagen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koning Willem II-weg 24 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,23 km
Bushalte 1,30 km
Centrum 1,13 km
Snelweg afrit 19,95 km
Supermarkt 1,14 km
Kinderopvang 1,06 km
Basisonderwijs 1,13 km
Voortgezetonderwijs 5,16 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

59%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 630.000

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koning Willem II-weg 24.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koning Willem II-weg 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koning Willem II-weg 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Koning Willem II-weg 24 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus