9942 PB 't Waar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Hoofdweg in 't Waar ligt deze bijzondere bungalow. Hoofdweg 57 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 627 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in 't Waar, dat kan zeker in deze buurt. Hoofdweg 57 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Noord. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van 't Waar, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoofdweg 57 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldambt
De WOZ-waarde van Hoofdweg 57 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 57.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoofdweg 57 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 625.000
Watersnip 24
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 389.500
Dillenburgl. 7
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 710.000
Watersnip 26
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 315.000
Molenhorn 16
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 575.000
Watersnip 18
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 400.000
Hoofdweg Oo. 71
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Opdiep 9
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Zwaagsterweg 5
131 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Wijkstraat 13
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 349.000
Provinciale. 39
96 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 't Waar schatten we de waarde van Hoofdweg 57 nu tussen € 399.000 en € 463.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoofdweg 57 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
