8084 VM 't Harde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Kernhoopweg in 't Harde ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Kernhoopweg 70 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 402 m2. De woning is gebouwd in 1962, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kernhoopweg. Als we naar het perceel kijken is dit 70.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Kernhoopweg 70 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 't Harde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van 't Harde, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kernhoopweg 70 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Elburg
De WOZ-waarde van Kernhoopweg 70 is 487.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 103.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kernhoopweg en 34.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kernhoopweg 70.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kernhoopweg 70 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 689.000
Verlengde S. 7
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 598.000
Zuiderzeest. 42-A
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 489.500
Zandsteenst. 128
159 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 499.500
Granietstra. 62
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 489.000
Travertin 30
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 675.000
Koperwiek 7
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Granietstra. 24
163 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 399.500
Speelbrinkw. 14
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 598.000
Beekenkampw. 69
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Vale Ouwela. 142
130 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 't Harde schatten we de waarde van Kernhoopweg 70 nu tussen € 688.000 en € 800.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kernhoopweg 70 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
