Huispedia
133 m2 wonen
87 m2 perceel
6 kamers
C

Jufferenstraat 17

133 m²
87 m²
6 kamers
C
8081 CP Elburg
Vraagprijs
€ 599.000
In prijs verlaagd
€ 4.504/m²
Vraagprijs per m²
€ 484K – 548K
Huispedia Woningwaarde
30 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 208 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

147 dagen te koop
73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
STATIGE STADSVILLA IN VESTING VAN ELBURG | RIJKE HISTORIE EN KARAKTER | INSTAPKLAAR | WONEN IN HARTJE HISTORISCH ELBURG
Midden in de historische vesting van Elburg mogen wij u deze sfeervolle en verrassend ruime stadsvilla aanbieden!
Achter de karakteristieke gevel van Jufferenstraat 17 gaat een bijzonder woonhuis schuil waar historie, sfeer en eigentijds wooncomfort prachtig samenkomen. De woning werd in de tweede helft van de 18e eeuw gebouwd in opdracht van Admiraal Jan Hendrik van Kinsbergen. Hij liet het huis bouwen voor zijn ouders, maar bewoonde de woning zelf eveneens nog aan het einde van de 18e eeuw. Naast de imposante voordeur met sierlijk ijzeren rooster herinnert een plaquette in de gevel nog altijd aan deze bijzondere geschiedenis. Van Kinsbergen werd bekend door de Slag bij Doggersbank en stond daarnaast bekend als weldoener van de stad Elburg.
De woning is door de huidige bewoners met veel zorg onderhouden en op fraaie wijze gemoderniseerd. Zo beschikt de begane grond over een stijlvolle woonkamer met hoog plafond en fraaie raampartijen aan de straatzijde. Aan de achterzijde is een luxe woonkeuken gerealiseerd, welke een heerlijke plek vormt om samen te koken, uitgebreid te tafelen of gezellig na te praten met vrienden en familie. Verdeeld over de verdiepingen beschikt de woning over vier ruime slaapkamers, een nette badkamer en een praktische zolderruimte.
Ook buiten is het genieten. De stadstuin aan de achterzijde biedt een fijne plek om beschut buiten te zitten, midden in de historische binnenstad. Vanuit de woning wandelt u zo naar de haven, de gezellige terrassen, boetiekjes en restaurants van Elburg. Daarnaast zijn ook de uitgestrekte Veluwse bossen, het Veluwemeer en de uitvalswegen richting Zwolle en Harderwijk goed bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Via de statige entree komt u binnen in de hal van de woning. Direct valt de fijne plafondhoogte op, evenals de combinatie van authentieke details en de verzorgde afwerking. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, trapopgang naar de verdieping en heb je tevens toegang tot de woonkamer aan de voorzijde en de keuken.
De woonkamer ademt sfeer en karakter. De hoge plafonds, de grote raampartijen met roedeverdeling en de fraaie PVC vloer zorgen voor een warm geheel. Dankzij de hoge ramen geniet u hier van aangenaam veel daglicht en kijkt u uit over de karakteristieke straat van de vesting. De huidige bewoners hebben de ruimte stijlvol ingericht met een strak vormgegeven wandmeubel en elektrische haard, waardoor oud en nieuw mooi samenkomen.
Vanuit de woonkamer loopt u richting de achterzijde van de woning, waar de luxe woonkeuken is gesitueerd. Hier is gekozen voor een moderne keukenopstelling met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Het kookeiland vormt een gezellige plek om samen te komen en biedt daarnaast volop werk- en bergruimte. De grote vaste kastenwand zorgt voor extra praktische opbergruimte en geeft de ruimte een rustige uitstraling. Dankzij de hoge plafonds en de lichtinval vanuit de achterzijde voelt ook deze ruimte heerlijk ruim aan.
Vanuit de keuken is de toegang tot de stadstuin.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn twee royale slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over prachtige hoge ramen, authentieke houten vloerdelen en een fijne plafondhoogte, wat deze kamer veel sfeer geeft. Ook de tweede slaapkamer is ruim van formaat en multifunctioneel in te delen als slaap-, werk- of kleedkamer.
De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Fraaie details in het tegelwerk en het hoge plafond sluiten mooi aan bij de sfeer van de woning.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping bestaat eveneens uit twee ruime slaapkamers. Dankzij de hoge kapconstructie en de aanwezige dakramen beschikken beide kamers over prettig veel lichtinval en ruimte. De verdieping leent zich uitstekend als slaapverdieping voor kinderen, logeerkamers of thuiswerkplekken.
Zolder:
Middels een vaste trap is de praktische zolderruimte te bereiken. Hier heeft u volop ruimte voor het opslaan van spullen en tevens bevindt zich hier de CV-opstelling.
Buiten:
Aan de achterzijde beschikt de woning over een knusse en onderhoudsvriendelijke stadstuin. Hier kunt u heerlijk beschut buiten zitten en genieten van de rust midden in de historische binnenstad. De combinatie van de wit gestucte gevels, de karakteristieke details en het zicht op de kerktoren geeft deze plek extra sfeer. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging voor bijvoorbeeld fietsen en tuinspullen.
Kenmerken:
Bouwjaar: tussen 1750 en 1775
Perceeloppervlakte: 87 m²
Gebruiksoppervlakte woning: 133 m²
Inhoud woning: 615 m³
Externe bergruimte: 6 m²
Verwarming middels CV-combiketel (Atag, 2021)
De woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels van thermische beglazing
Energielabel C, geldig tot 07-05-2036
Gelegen midden in de historische vesting van Elburg
Vier slaapkamers en een praktische zolderruimte
Sfeervolle combinatie van authentieke details en moderne afwerking

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.504
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1700
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
133 m2
Perceeloppervlakte
87 m2
Inhoud
615 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
30 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-10-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd
    € 599.000
  2. Te koop
  3. 03-05-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,9%.

€ 484.000 – 548.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.872/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Westerwalst. 5 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 319.500
    Winnend bod
  • Ellestraat 24 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Vischpoorts. 2 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16230
€
Hypotheeksom € 599000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 492,-
Rioolheffing · bewoners € 250,-
Afvalheffing · bewoners € 278,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 113,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.461,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 550.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jufferenstraat 17

De WOZ-waarde van Jufferenstraat 17 is 550.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jufferenstraat en 6.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Jufferenstraat 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Elburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.12 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.01 km · 4 min. fietsen
  • 't Harde 7.72 km · Treinstation
  • Nunspeet 10.35 km · Treinstation
  • Kampen Zuid 12.82 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
52%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
8%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jufferenstraat 17 in Elburg ligt tussen de 484.000 en 548.000 euro. Deze waarde is 8.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jufferenstraat. Met een vraagprijs van € 599.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jufferenstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Jufferenstraat 17 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 484.000 en € 548.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 599.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.504 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.745 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 73% van de 217 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Jufferenstraat 17 al te koop?

4 maanden, sinds 17 juni 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 133 m² groot. Het perceel is 87 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 4 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 230 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 170 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 1 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 7,1 km, 11 minuten rijden. Treinstation 't Harde op 7,7 km, 12 minuten rijden. Treinstation Nunspeet op 10,4 km, 16 minuten rijden. Treinstation Kampen Zuid op 12,8 km, 20 minuten rijden.

Hoe is het om in Binnenstad te wonen?

Er wonen ongeveer 945 mensen. In 52% van de huishoudens woont één persoon. 22% van de huishoudens is een gezin met kinderen.