Jufferenstraat 17
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Achter de karakteristieke gevel van Jufferenstraat 17 gaat een bijzonder woonhuis schuil waar historie, sfeer en eigentijds wooncomfort prachtig samenkomen. De woning werd in de tweede helft van de 18e eeuw gebouwd in opdracht van Admiraal Jan Hendrik van Kinsbergen. Hij liet het huis bouwen voor zijn ouders, maar bewoonde de woning zelf eveneens nog aan het einde van de 18e eeuw. Naast de imposante voordeur met sierlijk ijzeren rooster herinnert een plaquette in de gevel nog altijd aan deze bijzondere geschiedenis. Van Kinsbergen werd bekend door de Slag bij Doggersbank en stond daarnaast bekend als weldoener van de stad Elburg.
De woning is door de huidige bewoners met veel zorg onderhouden en op fraaie wijze gemoderniseerd. Zo beschikt de begane grond over een stijlvolle woonkamer met hoog plafond en fraaie raampartijen aan de straatzijde. Aan de achterzijde is een luxe woonkeuken gerealiseerd, welke een heerlijke plek vormt om samen te koken, uitgebreid te tafelen of gezellig na te praten met vrienden en familie. Verdeeld over de verdiepingen beschikt de woning over vier ruime slaapkamers, een nette badkamer en een praktische zolderruimte.
Ook buiten is het genieten. De stadstuin aan de achterzijde biedt een fijne plek om beschut buiten te zitten, midden in de historische binnenstad. Vanuit de woning wandelt u zo naar de haven, de gezellige terrassen, boetiekjes en restaurants van Elburg. Daarnaast zijn ook de uitgestrekte Veluwse bossen, het Veluwemeer en de uitvalswegen richting Zwolle en Harderwijk goed bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Via de statige entree komt u binnen in de hal van de woning. Direct valt de fijne plafondhoogte op, evenals de combinatie van authentieke details en de verzorgde afwerking. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, trapopgang naar de verdieping en heb je tevens toegang tot de woonkamer aan de voorzijde en de keuken.
De woonkamer ademt sfeer en karakter. De hoge plafonds, de grote raampartijen met roedeverdeling en de fraaie PVC vloer zorgen voor een warm geheel. Dankzij de hoge ramen geniet u hier van aangenaam veel daglicht en kijkt u uit over de karakteristieke straat van de vesting. De huidige bewoners hebben de ruimte stijlvol ingericht met een strak vormgegeven wandmeubel en elektrische haard, waardoor oud en nieuw mooi samenkomen.
Vanuit de woonkamer loopt u richting de achterzijde van de woning, waar de luxe woonkeuken is gesitueerd. Hier is gekozen voor een moderne keukenopstelling met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Het kookeiland vormt een gezellige plek om samen te komen en biedt daarnaast volop werk- en bergruimte. De grote vaste kastenwand zorgt voor extra praktische opbergruimte en geeft de ruimte een rustige uitstraling. Dankzij de hoge plafonds en de lichtinval vanuit de achterzijde voelt ook deze ruimte heerlijk ruim aan.
Vanuit de keuken is de toegang tot de stadstuin.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn twee royale slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over prachtige hoge ramen, authentieke houten vloerdelen en een fijne plafondhoogte, wat deze kamer veel sfeer geeft. Ook de tweede slaapkamer is ruim van formaat en multifunctioneel in te delen als slaap-, werk- of kleedkamer.
De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Fraaie details in het tegelwerk en het hoge plafond sluiten mooi aan bij de sfeer van de woning.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping bestaat eveneens uit twee ruime slaapkamers. Dankzij de hoge kapconstructie en de aanwezige dakramen beschikken beide kamers over prettig veel lichtinval en ruimte. De verdieping leent zich uitstekend als slaapverdieping voor kinderen, logeerkamers of thuiswerkplekken.
Zolder:
Middels een vaste trap is de praktische zolderruimte te bereiken. Hier heeft u volop ruimte voor het opslaan van spullen en tevens bevindt zich hier de CV-opstelling.
Buiten:
Aan de achterzijde beschikt de woning over een knusse en onderhoudsvriendelijke stadstuin. Hier kunt u heerlijk beschut buiten zitten en genieten van de rust midden in de historische binnenstad. De combinatie van de wit gestucte gevels, de karakteristieke details en het zicht op de kerktoren geeft deze plek extra sfeer. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging voor bijvoorbeeld fietsen en tuinspullen.
Kenmerken:
Bouwjaar: tussen 1750 en 1775
Perceeloppervlakte: 87 m²
Gebruiksoppervlakte woning: 133 m²
Inhoud woning: 615 m³
Externe bergruimte: 6 m²
Verwarming middels CV-combiketel (Atag, 2021)
De woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels van thermische beglazing
Energielabel C, geldig tot 07-05-2036
Gelegen midden in de historische vesting van Elburg
Vier slaapkamers en een praktische zolderruimte
Sfeervolle combinatie van authentieke details en moderne afwerking
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-10-2026 · Door makelaarPrijs verlaagd€ 599.000
-
17-06-2026 · Kok & Heijkamp Makelaars - OldebroekTe koop
-
03-05-2019 · Door makelaarVerkocht
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Westerwalst. 5 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 319.500Winnend bod
-
Ellestraat 24 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Vischpoorts. 2 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 399.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 550.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Jufferenstraat 17 is 550.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jufferenstraat en 6.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Jufferenstraat 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 7.12 km · 11 min. rijden
- Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 1.01 km · 4 min. fietsen
- 't Harde 7.72 km · Treinstation
- Nunspeet 10.35 km · Treinstation
- Kampen Zuid 12.82 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Jufferenstraat 17 in Elburg ligt tussen de 484.000 en 548.000 euro. Deze waarde is 8.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jufferenstraat. Met een vraagprijs van € 599.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jufferenstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Jufferenstraat 17 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 484.000 en € 548.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 599.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.504 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.745 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 73% van de 217 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Jufferenstraat 17 al te koop?
4 maanden, sinds 17 juni 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 133 m² groot. Het perceel is 87 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 4 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 230 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 170 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 1 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 7,1 km, 11 minuten rijden. Treinstation 't Harde op 7,7 km, 12 minuten rijden. Treinstation Nunspeet op 10,4 km, 16 minuten rijden. Treinstation Kampen Zuid op 12,8 km, 20 minuten rijden.
Hoe is het om in Binnenstad te wonen?
Er wonen ongeveer 945 mensen. In 52% van de huishoudens woont één persoon. 22% van de huishoudens is een gezin met kinderen.