Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Lavastraat in 't Harde ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Lavastraat 31 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 270 m2. De woning is gebouwd in 1970, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Lavastraat. Als we naar het perceel kijken is dit 63.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Lavastraat 31 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 't Harde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van 't Harde, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+17% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Elburg
De WOZ-waarde van Lavastraat 31 is 451.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 106.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lavastraat en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Lavastraat 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Lavastraat 31 in 't Harde ligt tussen de 517.000 en 601.000 euro. Deze waarde is 74.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lavastraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lavastraat 31? Bekijk het complete waarderapport.
