5866 BB Swolgen · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
118 m² wonen · 164 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 2018 · Energielabel A+
Gewilde buurt: 78% verkocht boven de vraagprijs
€ 389.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Beurskensweide in Swolgen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Beurskensweide 12 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 164 m2. De woning is gebouwd in 2018, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Rustig wonen in Swolgen, dan is dit de buurt die je zoekt. Beurskensweide 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 15 Swolgen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Swolgen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Beurskensweide 12 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 398.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Beurskensweide 12 is 398.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 82.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beurskensweide en 2.6% lager dan de realistische woningwaarde van Beurskensweide 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Beurskensweide 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2024
€ 347.000
Beurskenswe. 4
131 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 269.000
Beurskenswe. 6
94 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 359.000
Mgr Aertsst. 14-A
95 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 295.000
Bertus Aafj. 23
109 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 378.000
Kerkveld 29
129 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 435.000
Zwanenweg 13
132 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 300.000
Kerkveld 37
120 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 295.000
Lambertusst. 31
112 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 499.000
Bertus Aafj. 31
146 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 325.000
Hubertusstr. 19
115 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Swolgen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Beurskensweide 12 op € 389.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Beurskensweide 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)