5866 AJ Swolgen · Bijgewerkt op 8 september 2026
50 m² wonen · 1.229 m² perceel · Bouwjaar 1965
Gewilde buurt: 58% verkocht boven de vraagprijs
€ 235.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Lijsterlaan in Swolgen ligt deze prachtige woning. Lijsterlaan 29 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 50 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.229 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Lijsterlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 20% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Buiten wonen in Swolgen, dan zit je hier goed. Lijsterlaan 29 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 15 Swolgen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Swolgen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Lijsterlaan 29 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 118.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Lijsterlaan 29 is 118.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 53.1% lager dan de realistische woningwaarde van Lijsterlaan 29.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lijsterlaan 29 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2026
€ 139.000
Steenoven 12-B15
49 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 349.000
Reewoude 17
51 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 299.000
Burgemeeste. 4
62 m² · 7 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 209.000
Reewoude 32
50 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 499.000
Erfsebosweg 73
85 m² · 3 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 398.000
Erfsebosweg 50
67 m² · 3 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 285.000
De Riet 10
65 m² · 3 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 395.000
Gebroek 134
57 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 209.000
Ninnesweg 38
73 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 459.500
Erfsebosweg 69
68 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Swolgen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Lijsterlaan 29 op € 235.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lijsterlaan 29 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)