Woningwaarde van Erfsebosweg 69 Heijen is
€ 347.000 - 404.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
Erfsebosweg 69 6598 AJ Heijen
68m²
1.100m²
3
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 15 februari 2023
Vraagprijs
€ 459.500Bod
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Erfsebosweg in Heijen ligt deze unieke bungalow. Erfsebosweg 69 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 68 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.100 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Heijen, dan ben je hier aan het juiste adres. Erfsebosweg 69 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Heijen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heijen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 347.000 - 404.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1963
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 68 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 51 m2
- Perceeloppervlakte 1100 m2
- Inhoud 257 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Erfsebosweg 69 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.100 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gennep
De WOZ-waarde van Erfsebosweg 69 is 550.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 96.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Erfsebosweg en 46.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Erfsebosweg 69. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 417.053
- Woningwaarde jaartrend +3.77%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Erfsebosweg 69 6598 AJ Heijen
68m²
1.100m²
3
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Erfsebosweg 69 in Heijen ligt tussen de 347.000 en 404.000 euro. Deze waarde is 5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Erfsebosweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Erfsebosweg 69? Bekijk het complete waarderapport.