Rozentuin 4 8255 JG Swifterbant
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rozentuin in Swifterbant ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Rozentuin 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 587 m2. De woning is gebouwd in 1994, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rozentuin 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Swifterbant. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Swifterbant, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 679.000 - 790.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel, vloerverwarming, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 162 m2
- Externe bergruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 587 m2
- Inhoud 605 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, veranda, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, spoelbak, quooker, stoomoven, bijkeuken
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 218m2 (op het zuiden)
- Bergruimte Tuinhuis (10m2)
- Soort garage Inpandig
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2025
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rozentuin 4 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van Rozentuin 4 is 565.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 94.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rozentuin en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Rozentuin 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 379.517
- Woningwaarde jaartrend +10.44%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rozentuin 4 in Swifterbant ligt tussen de 679.000 en 790.000 euro. Deze waarde is 53.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rozentuin. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rozentuin 4? Bekijk het complete waarderapport.