De Morgen 61, Dronten
121 m²
351 m² perceel
5 kamers
€ 550.000
Redelijke vraagprijs
Rozentuin 4 8255 JG Swifterbant
€ 550.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 549.000 -
578.000
Wonen
162 m2
Perceel
587 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Te Koop:
Ruime en gasloze vrijstaande woning met maar liefst vijf slaapkamers, warmtepomp, airco, een houtkachel, tuinkamer en een overkapping. De woning ligt op een zonnig en ruim hoekperceel van 587 m² in een rustige straat in de gewilde “Bloemenbuurt”, met scholen, winkels, het gezondheidscentrum en het Swifterbos op korte afstand.
Adres:
Rozentuin 4, 8255 JG te Swifterbant.
Kadastrale gegevens:
Gemeente Dronten, sectie G, nummer 1544.
Tuin:
De woning is omgeven door een riante, zonnige tuin op het zuid-westen, welke is voorzien van volgroeide beplanting, een tuinkamer, een overkapping aan de achterzijde van de woning en een berging waar zich ook nog een overkapping bevindt.
In de tuinkamer treft u zowel openslaande deuren als een schuifpui.
Zowel de tuinkamer als de overkapping aan huis zijn voorzien van een betonvloer op buispalen.
De riante oprit met carport aan de voorzijde biedt ruimte voor meerdere auto’s.
Woning:
Woonoppervlakte ca. 162 m²
Overige inpandige ruimte ca. 16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 35 m²
Externe bergruimte ca. 18 m²
Inhoud ca. 605 m³
Perceeloppervlakte 587 m²
Indeling:
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met toilet en de meterkast met glasvezelaansluiting.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer, welke is voorzien van een laminaatvloer en de airco, die ook gebruikt wordt om de woning te verwarmen.
Doormiddel van de taatsdeuren loopt u naar de keuken aan de tuinzijde van de woning, waar zich ook de houtkachel bevindt.
In de eikenhouten keuken uit 2019 treft u een Belgisch hardstenenblad, een 5-pits inductiekookplaat, de afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, kokend water kraan van Grohe en de apothekerskast.
Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met keukenblokje met oven en de toegangsdeur naar de tuin.
Tevens heeft u vanuit de bijkeuken toegang tot de garage, welke is na-geïsoleerd.
Eerste verdieping
Via de dichte trap komt u op de verdieping met overloop, drie slaapkamers en de badkamer.
De masterbedroom aan de voorzijde van de woning is voorzien van een balkon.
Op de gehele verdieping ligt een laminaatvloer en zitten er horren voor de ramen.
In de moderne badkamer treft u een ligbad, douchecabine, een dubbele wastafel en het tweede toilet.
Middels de overloop is ook de bergruimte boven de garage bereikbaar waar zich, in een afgesloten ruimte, de warmtepomp, de cv-ketel (welke niet meer in gebruik is) en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger bevinden.
Tweede verdieping
Via de open trap komt u op de tweede verdieping met overloop en de vierde en vijfde slaapkamer.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1994
• Energielabel B
• Ruime woning met vijf slaapkamers
• Airco in de woonkamer uit 2023
• Warmtepomp uit 2022
• Buitenschilderwerk 2022
• Zowel de tuinkamer als de overkapping aan de woning zijn voorzien van een betonvloer op buispalen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.395
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 162 m2
- Perceeloppervlakte 587 m2
- Inhoud 605 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 218m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rozentuin 4 in Swifterbant
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 549.000 -
578.000
+1.66%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 3.395/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rozentuin 4 in Swifterbant ligt tussen de 549.000 en 578.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rozentuin 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rozentuin 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-06-2024
Te koop
€ 550.000
Door makelaar
18-08-2018
Verkocht
16-05-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dronten
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dronten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rozentuin 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dronten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rozentuin 4 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,41 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 0,83 km |
| Snelweg afrit | 1,75 km |
| Supermarkt | 0,86 km |
| Kinderopvang | 0,97 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 401.030
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rozentuin 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rozentuin 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rozentuin 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rozentuin 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus