Rozentuin 23 8255 JG Swifterbant

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf prijs".

Deze goed onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde garage ligt op een ruim perceel van 700m² aan een rustige straat, in een gewilde woonbuurt. Scholen, gezondheidscentrum en het winkelcentrum bevinden zich op 5 minuten fietsafstand. De woning is levensloopbestendig en heeft 4 slaapkamers, 2 badkamers, een sauna, een kantoor, een bijkeuken en een garage. De woning is verder voorzien van zonnepanelen, een dakterras en airconditioning. In de rustige autoluwe straat is voldoende parkeergelegenheid bij de woning alsmede voor meerdere auto's op eigen perceel. De uitvalswegen naar Amsterdam, Almere en Emmeloord liggen aan de rand van deze wijk.

Indeling

Begane grond: ruime oprit met carport en laadpaal, overdekt entree, ruime hal met garderobe, trapopgang, meterkast met 3-fase aansluiting, toiletruimte met hangcloset en fonteintje, meterkast, bijkeuken met uitstortgootsteen en een kantoor. De bijkeuken en het kantoor hebben beiden een deur naar de oprit.

De royale tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en voorzien van een fraaie houtkachel en een airconditioning. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de slaapkamer op de begane grond voorzien van een vaste kast, een deur naar de tuin en de en-suite badkamer met een wastafel, een inloopdouche, hang closet en een sauna. Aan de voorzijde van de woning is de ruime eethoek gesitueerd met aansluitend de open keuken. De keuken is in een hoek opgesteld en voorzien van een een ingebouwde koelkast, een vriezer, een vaatwasser, (stoom) oven, 4-pits inductiekookplaat en een rvs-afzuigkap.
De royale tuin rondom is aan de achterzijde op het noordoosten gesitueerd en voorzien van een ruim terras, vaste beplanting een kunstgrasgazon, buitenkraan en een achterom. De aangebouwde garage is bereikbaar via een loopdeur in de achtertuin en biedt middels dubbele openslaande deuren toegang tot de ruime oprit.

Eerste verdieping: een vaste trap biedt toegang tot de overloop met aangrenzend de 3 mooie slaapkamers, de badkamer en een kamer met opstelplaats van de wasapparatuur, c.v.-ketel (Intergas 2023), omvormer van de zonnepanelen en veel opbergruimte achter de schuifkasten met daarachter nog knieschotten. Tevens biedt deze kamer toegang tot het dakterras. De badkamer is uitgevoerd in een lichte betegeling en voorzien van een douchecabine, een wastafel, hang closet en een spiegel met verlichting en infra rood verwarming.

* Bouwjaar: 1995, perceeloppervlakte: 700m²
* Tuingerichte living met sfeervolle houtkachel
* Voorzien van 2 badkamers
* Levensloopbestendig
* Voorzien van een sauna
* 18 zonnepanelen
* Voorzien van 3 x airconditioning
* Garage met carport
* Ruime oprit voorzien van laadpaal
* Energielabel B
* Aanvaarding in overleg, kan snel
* Bij verkoop hanteren wij de NVM koopakte model 2023 met
* Makelaardij Van der Linden

Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Wanneer u contact met ons opneemt voor een bezichtiging helpen wij u hiermee. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder