8255 AD Swifterbant
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Noordsingel in Swifterbant ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Noordsingel 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 212 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 784 m2. De woning is gebouwd in 1978, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Noordsingel. Als we naar het perceel kijken is dit 104.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Noordsingel 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Swifterbant. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand en vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Swifterbant, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noordsingel 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van Noordsingel 9 is 717.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 148.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordsingel en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Noordsingel 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noordsingel 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 475.000
Kampweg 18
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Bloemenzoom 121
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 995.000
Wijnkopersg. 14
219 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 719.500
Kapteynlaan 11
202 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
De Meteoor 21
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 685.000
Eindhovensc. 3
167 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 800.000
Albertijn 14
197 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
Lindenlaan 14
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 635.000
Hertenkampl. 1-A
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Boterbloemw. 10
151 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Swifterbant schatten we de waarde van Noordsingel 9 nu tussen € 764.000 en € 888.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noordsingel 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
