Woningwaarde van Fabritiusstraat 9 Sweikhuizen is
€ 580.000 - 675.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 16.000 meer
Fabritiusstraat 9 6174 RG Sweikhuizen
116m²
569m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 19 december 2025
Vraagprijs
€ 525.000Bod
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Fabritiusstraat in Sweikhuizen ligt deze unieke eengezinswoning. Fabritiusstraat 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 569 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Sweikhuizen, dan ben je hier aan het juiste adres. Fabritiusstraat 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sweikhuizen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 580.000 - 675.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1973
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 116 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Perceeloppervlakte 569 m2
- Inhoud 534 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Fabritiusstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beekdaelen
De WOZ-waarde van Fabritiusstraat 9 is 528.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fabritiusstraat en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Fabritiusstraat 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 344.182
- Woningwaarde jaartrend +2.84%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Fabritiusstraat 9 6174 RG Sweikhuizen
116m²
569m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Fabritiusstraat 9 in Sweikhuizen ligt tussen de 580.000 en 675.000 euro. Deze waarde is 33.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fabritiusstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Fabritiusstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.