Valderensweg 35, Doenrade
213 m²
420 m² perceel
10 kamers
€ 399.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Kerkstraat 33 6174 RD Sweikhuizen
Realistische vraagprijs
€ 409.000 -
453.000
Wonen
149 m2
Perceel
516 m2
Kamers
5
Welkom in deze prachtige, ruime vrijstaande woning in Sweikhuizen. Ca. 100 meter verwijderd van het natuurgebied, de Kerkstraat leidt tot het Danikerbos en de andere kant van het dorp leidt tot Stammenderbos. Zeer centraal, dichtbij diverse winkels (o.a. Zuidhof) en nabij autobanen en alle uitvalswegen.
De woning is voorzien van een grote garage en veel parkeergelegenheid aan de voorzijde. De zonnige achtertuin biedt veel privacy en is ruim en praktisch ingedeeld met verschillende zit gedeeltes en een groot zwembad.
Tevens is de woning voorzien van 37 (!) zonnepanelen.
Indeling:
Begane grond:
De entree biedt toegang tot de hal en de toiletruimte. Via de hal is het kantoor en de badkamer te bereiken. De slaapkamer op begane grond grenst aan de badkamer en is ingericht met een infrarood-sauna.
1e verdieping:
De woonkamer is zeer praktisch ingericht en voorzien van veel daglicht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde.
Ingericht met twee ruime slaapkamers met een badkamer (ca 4 jaar oud). De keuken is van alle gemakken voorzien.
2e verdieping:
De zolder is te bereiken met een vlizotrap, geschikt voor o.a. berging, hier is tevens de CV installatie geïnstalleerd.
+ Mooie kans om prachtig te wonen
+ Zeer energiezuinig, label B (stookkosten ca. €60 per maand!)
+ Volledig omsloten, zonnige tuin met veel privacy
+ Prettige woonomgeving
+ 37 zonnepanelen (2016, eigendom, -/+ 6.500KW/h per jaar)
+ Pelletkachel (2018)
+ Midden in het natuurgebied
+ Ruime woning, ruim perceel
+ Kindvriendelijke wijk
+ Drie slaapkamers
+ Rustig wonen maar toch zeer centraal
+ Geschakeld-vrijstaand
+ Zoutwater (verwarmd) zwembad (ca.8x4m)!
Volg ons op Facebook en/of Instagram om previews te zien van alle nieuwe woningen! (LWM Makelaardij)
De brochure vindt u op onze website
Bod uitbrengen?
Bod uitbrengen kan via 'Eerlijk Bieden'
(Link op onze website)
Bel gerust voor een gratis Hypotheekgesprek! Dan vergelijken wij meer dan 30 banken voor u, om goed te vergelijken en goed advies te geven.
Disclaimer:
Deze informatie is met zeer grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Controleer specifieke, prijs en koop beïnvloedbare zaken en datums alvorens de koop, of vraag het aan LWM Makelaardij BV. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn ter indicatie. De koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren ten alle tijde het inschakelen van een deskundige vertegenwoordiger. Indien u als koper geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Wij verstrekken ook de 'Vragenlijst' en 'Lijst van roerende zaken' op aanvraag
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 409.000 - 453.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1971
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming combiketel, hrketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2008
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 149 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Overige inpandige ruimte 76 m2
- Externe bergruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 516 m2
- Inhoud 709 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel
- Voorzieningen sauna, jacuzzi, zonnepanelen, zwembad
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
- Voortuin: 100m2
- Dakterras: 20m2
Bergruimte
- Bergruimte Vliering (40m2) , Kelder (6m2) , Berging aangebouwd (30m2)
Garage
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 30 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- BEEKDAELEN A 3908
- Oppervlakte 516m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkstraat 33 in Sweikhuizen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 409.000 -
453.000
+10.18%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kerkstraat 33 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kerkstraat 33 in Sweikhuizen ligt tussen de 409.000 en 453.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkstraat 33.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Breyenrode 45
Schinnen
67%
157 m²
+8 m²
230 m²
-286 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Kerkstraat 13
Sweikhuizen
69%
185 m²
+36 m²
875 m²
+359 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Beekdaelen
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Beekdaelen.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkstraat 33 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,25 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 0,26 km |
| Snelweg afrit | 1,26 km |
| Supermarkt | 1,92 km |
| Kinderopvang | 1,53 km |
| Basisonderwijs | 1,95 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 426.539
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
