In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Leucker 33 Swalmen is

€ 630.000 - 732.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 36.000 meer

De Leucker 33 6071 CT Swalmen

185m²

570m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Leucker in Swalmen ligt deze unieke en riante woning. De Leucker 33 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 570 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

De Leucker 33 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Swalmen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Swalmen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 185 m2
  • Perceeloppervlakte 570 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Leucker 33 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 630.000 – 732.000
Woningwaarde
+9.59%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17870
Hypotheeksom € 681000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Roermond

OZB € 690,- / jaar
Afvalheffing € 305,- / jaar
Rioolheffing € 188,- / jaar
Totaal per jaar € 1183,-
Geschatte belasting € 99 /mnd
WOZ De Leucker 33

De WOZ-waarde van De Leucker 33 is 528.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Leucker en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Leucker 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 389.339
  • Woningwaarde jaartrend +3.99%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Swalmen 0.67km - Treinstation
Roermond 5.89km - Treinstation
Reuver 7.96km - Treinstation
Scholen
Basisschool Lambertus 0.49km - School
Basisschool De Octopus 1.95km - School
Basisschool Sint Theresia 2.32km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

De Leucker 33 6071 CT Swalmen

185m²

570m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Leucker 33 in Swalmen ligt tussen de 630.000 en 732.000 euro. Deze waarde is 12.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Leucker. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Leucker 33? Bekijk het complete waarderapport.