Gelegen aan de Stationsstraat in Swalmen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Stationsstraat 12 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 191 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 565 m². De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stationsstraat 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Swalmen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Swalmen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig.