In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Leucker 20 Swalmen is

€ 763.000 - 886.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 44.000 meer

De Leucker 20 6071 CT Swalmen

214m²

600m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 28 november 2025

Vraagprijs

€ 795.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Leucker in Swalmen ligt dit karakteristieke en grote landhuis. De Leucker 20 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 214 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 600 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

De Leucker 20 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Swalmen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Swalmen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 214 m2
  • Perceeloppervlakte 600 m2
  • Inhoud 984 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 147m2 (op het zuiden)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Leucker 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 763.000 – 886.000
Woningwaarde
+9.55%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20750
Hypotheeksom € 825000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Roermond

OZB € 997,- / jaar
Afvalheffing € 305,- / jaar
Rioolheffing € 188,- / jaar
Totaal per jaar € 1490,-
Geschatte belasting € 124 /mnd
WOZ De Leucker 20

De WOZ-waarde van De Leucker 20 is 763.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Leucker en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Leucker 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
10 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 389.601
  • Woningwaarde jaartrend +4%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Swalmen 0.68km - Treinstation
Roermond 5.85km - Treinstation
Reuver 8km - Treinstation
Scholen
Basisschool Lambertus 0.52km - School
Basisschool De Octopus 1.99km - School
Basisschool Sint Theresia 2.35km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

De Leucker 20 6071 CT Swalmen

214m²

600m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Leucker 20 in Swalmen ligt tussen de 763.000 en 886.000 euro. Deze waarde is 36.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Leucker. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Leucker 20? Bekijk het complete waarderapport.