9265 LN Suwâld
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Noorderend in Suwâld ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Noorderend 33 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 540 m2. De woning is gebouwd in 1939, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Suwâld, dan zit je hier goed. Noorderend 33 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Tytsjerk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom en landelijk gelegen.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Suwâld, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noorderend 33 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tytsjerksteradiel
De WOZ-waarde van Noorderend 33 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderend en 44.3% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderend 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noorderend 33 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 440.000
Ds. Pelstra. 35
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 465.000
Kobbeflecht 45
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
G.W. Navisl. 17
142 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 398.000
Noordersing. 6
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Blomspôle 21
168 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 465.000
Buorren 34
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 465.000
Reidklyster 40
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 615.000
Reidklyster 46
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 295.000
Ds. Pelstra. 9
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 439.500
Suderein 12
139 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Suwâld schatten we de waarde van Noorderend 33 nu tussen € 578.000 en € 672.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noorderend 33 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
