In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van It Hoarnleger 26 Sumar is

€ 295.000 - 343.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

It Hoarnleger 26 9262 NX Sumar

118m²

150m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de It Hoarnleger in Sumar ligt deze karakteristieke woning. It Hoarnleger 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Sumar, dan is dit de buurt die je zoekt. It Hoarnleger 26 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Sumar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sumar, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Perceeloppervlakte 150 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van It Hoarnleger 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 295.000 – 343.000
Woningwaarde
+6.69%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10630
Hypotheeksom € 319000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tytsjerksteradiel

OZB € 430,- / jaar
Afvalheffing € 204,- / jaar
Rioolheffing € 142,- / jaar
Totaal per jaar € 776,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ It Hoarnleger 26

De WOZ-waarde van It Hoarnleger 26 is 254.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de It Hoarnleger en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van It Hoarnleger 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 393.901
  • Woningwaarde jaartrend +3.8%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Feanwâlden 6.62km - Treinstation
Hurdegaryp 8.58km - Treinstation
De Westereen 8.97km - Treinstation
Scholen
It Bynt 0.31km - School
Christelijke Basisschool De Reinboge 1.8km - School
Openbare Basisschool 't Partoer 2.39km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

It Hoarnleger 26 9262 NX Sumar

118m²

150m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van It Hoarnleger 26 in Sumar ligt tussen de 295.000 en 343.000 euro. Deze waarde is 9.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de It Hoarnleger. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over It Hoarnleger 26? Bekijk het complete waarderapport.