logo Huispedia

De Kniepe 29

Verkocht
Verkocht in mei 2025

De Kniepe 29 7934 PS Stuifzand

€ 495.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 509.000 - 521.000
Wonen 125 m2
Perceel 446 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Levensloopbestendige, semi-vrijstaand (middels berging), woning met het hoogste energielabel (A+++) nabij de voorzieningen van Hoogeveen op een royale kavel van 446 m2.

Het betreft een energiezuinige woning (volledig gasloos) in de jongste woonwijk van Stuifzand. De woning is aan een doodlopende straat gelegen waar alleen bestemmingsverkeer komt - wonen in een rustige woonomgeving.

Indeling: hal/entree, toilet, L-vormige woonkamer met vloerverwarming en open keuken (in totaal 48 m2 groot), slaapkamer (ca. 16m²) met aansluitend de badkamer en-suite en bijkeuken.

Eerste verdieping: overloop met bergruimte (waarin tweede badkamer is voorbereid) en 2 royale (slaap)kamers.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2023;
* woonoppervlak 125 m2;
* Energielabel A+++;
* Voorzien van warmtepomp en zonnepanelen;
* Gebalanceerd ventilatiesysteem.

Stuifzand is een klein en gemoedelijk dorp onder de rook van Hoogeveen, met voorzieningen zoals een kinderopvang, basisschool en dorpshuis. Binnen 5 minuten ben je in het centrum van Hoogeveen. Hoogeveen heeft een uitstekend voorzieningsniveau en wordt ontsloten door de Rijksweg A 37 & A28 en per spoor naar Groningen-Zwolle.

Met deze woning ben je helemaal voorbereid op de toekomst, zien we je snel?!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2023
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Perceeloppervlakte 446 m2
  • Inhoud 425 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 253m2 (op het oosten)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Kniepe 29 in Stuifzand

Realistische vraagprijs mei 2025

€ 509.000 - 521.000
-0.97% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 495.000 € 3.960/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Kniepe 29 in Stuifzand ligt tussen de 509.000 en 521.000 euro. Deze waarde is 4.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Kniepe. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Kniepe 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Kniepe 29.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Cavaljéweg 7
Cavaljéweg 7 Stuifzand
86%
76 m² -49 m²
386 m² -60 m²
vrijstaande woning
€ 350.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Meester Kosterweg 16
Meester Kos. 16 Noordscheschut
61%
133 m² +8 m²
448 m² +2 m²
vrijstaande woning
€ 479.500
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
58%
148 m² +23 m²
429 m² -17 m²
vrijstaande woning
€ 539.500
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
De Santbrincke 69
De Santbrin. 69 Fluitenberg
55%
111 m² -14 m²
327 m² -119 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 439.500
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

31
onderboden
5
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Kniepe 29 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
16-05-2025
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
Woonaccent Makelaars Westerbork
06-02-2025
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
Woonaccent Makelaars Westerbork
22-11-2024
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
Woonaccent Makelaars Westerbork

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van De Kniepe 29.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hoogeveen


Geschatte belasting € 55,- /mnd

WOZ De Kniepe 29

De WOZ-waarde van De Kniepe 29 is 178.000 euro. Dit is 48.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Kniepe en 65.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Kniepe 29.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 466.671

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

+8.64%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Kniepe 29.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Kniepe 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Kniepe 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor De Kniepe 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus