Bjirkewei 67, Twijzelerheide
99 m²
1005 m² perceel
4 kamers
€ 349.000
Laag in de markt
Verkocht
Oude Vaart 4 9872 TK Stroobos
€ 425.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 439.000 -
488.000
Wonen
114 m2
Perceel
5.300 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Midden in een natuurgebied vind je deze bijzondere plek voor paardenliefhebbers. Aan de Oude Vaart 4 heb je een perceel van maar liefst 5300 m2. Met vijf paardenboxen, twee pony-boxen, een paardenbak en een weiland is dit een paradijs voor paarden én... voor jou!
Deze leuke witte vrijstaande woning staat in het tweelingdorp van Gerkesklooster, Stroobos! Stroobos ligt in gemeente Achtkarspelen, in het noordoosten van het land, vlakbij de Fries-Groningse grens. Het is een klein en rustig dorp met een landelijk karakter. Je hebt hier veel mogelijkheden om te wandelen en fietsen. De woning is omringd door groen en biedt vele mogelijkheden.
Je komt in de straat aanrijden met links en rechts uitzicht over de landerijen. Door het afsluitbare hek aan de voorzijde van het perceel komen we op de oprit. De ingang van de woning is aan de achterkant. Je komt hier binnen in een hal met toegang naar de eerst slaapkamer beneden, het toilet in de eenvoudige badkamer en de bijkeuken. Door de bijkeuken kom je in de keuken. In de keuken ligt een grindvloer. De keuken (2003) zelf is voorzien van een 5-pits gasfornuis, een vaatwasser en afzuigkap. De keuken is in verbinding met de gezellige woonkamer én de tuin aan de voorzijde. Je hebt hier openslaande deuren waardoor je zo de tuin inwandelt en kan ontspannen op het terras. Vanaf de bank kan je eindeloos genieten van een fantastisch uitzicht, over natuurgebied voor weidevogels, onder het genot van de warmte van de houtkachel. Dat wil je toch?
Met de trap in de woonkamer kom je op de verdieping terecht, een ideale plek voor het opbergen van spullen. Achter de trap is de toegang naar de kelder. Naast de kelder is de toegang naar de aanbouw. In 2009 is door de vorige bewoners een extra slaapkamer op de begane grond gerealiseerd. Deze aanbouw is voorzien van kunststof kozijnen. Aan de slaapkamer grenst het toilet en vanuit daar heb je toegang tot een handige kastruimte, handig te gebruiken als een eigen walk-in-closet.
Met alle voorzieningen op de begane grond is deze woning klaar voor de toekomst, hij is namelijk levensloopbestendig.
Laten we buitenom nog een ronde maken, want wauw... Wat een plek! Direct achter de woning is de garage met aangebouwde schuur. Hier vind je 2 paardenboxen, 2 ponyboxen en heb je voldoende ruimte voor het opslaan van alle spullen die bij de hobby komen kijken. In 2017 is een nieuwe paardenstal geplaatst. Deze stal is voorzien van 3 ruime paardenboxen met doorkijk naar buiten.
De woning staat op een perceel van 5300 m2. Ruimte genoeg dus! Achter de paardenbak (afmeting ± 20x40) is het weiland gelegen waar de paarden kunnen grazen. Tot slot is er ook verlichting aanwezig rondom de paardenbak.
Kortom, heb jij de behoefte om je paarden aan huis te stallen of wil jij zonder paarden op zo'n unieke, groene locatie wonen? Laat het ons weten, je bent van harte welkom voor een bezichtiging om deze fantastische plek zelf te ervaren.
Bijzonderheden
- 5 paardenboxen en 2 ponyboxen
- Automatisch drinkwater systeem aanwezig
- Er is een grondwaterpomp aanwezig om bijvoorbeeld de paardenbak of de bloemen te sproeien
- Paardenbak van 20x40 aanwezig en weiland erachter
- Perceel van 5300 m2
- Groen rondom de woning
- Rustig dorp met voorzieningen vlakbij
- Energielabel D
- 2 slaapkamers op de begane grond
- Badkamer met toilet en separaat royale toilet ook op begane grond
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 439.000 - 488.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1905
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 5300 m2
- Inhoud 434 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Vaart 4 in Stroobos
We kunnen er naast zitten voor Oude Vaart 4. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 5.300 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 439.000 -
488.000
+5.84%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.728/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oude Vaart 4 in Stroobos ligt tussen de 439.000 en 488.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 9 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Vaart 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Pauloane 40
Harkema
72%
99 m²
-15 m²
12622 m²
+7322 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Hiltsjemuoi. 27
Twijzelerheide
48%
107 m²
-7 m²
2325 m²
-2975 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oude Vaart 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 425.000
Door makelaar
02-09-2023
Verkocht
14-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Achtkarspelen
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Achtkarspelen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oude Vaart 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Achtkarspelen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Vaart 4 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,67 km |
| Bushalte | 1,24 km |
| Centrum | 1,21 km |
| Snelweg afrit | 10,48 km |
| Supermarkt | 6,85 km |
| Kinderopvang | 1,28 km |
| Basisonderwijs | 1,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
57%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 425.000
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oude Vaart 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oude Vaart 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oude Vaart 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oude Vaart 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus