Korenbloemstraat 6, Klaaswaal
116 m²
113 m² perceel
5 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Verkocht
Lange Meet 30 3291 TV Strijen
€ 315.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 314.000 -
357.000
Wonen
99 m2
Perceel
118 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Smaakvol verbouwde - met warme kleuren afgewerkte - tussenwoning, voorzien van alle hedendaagse gemakken
Van buiten lijken de woningen aan de Lange Meet veel op elkaar, maar van binnen zitten er enorme verschillen in. Deze uitvoering is wel heel erg mooi geworden.
Deze woning is op de begane grond niet alleen prachtig gemoderniseerd, maar ook veel praktischer ingedeeld dan de andere woningen, daarover later meer,
Laten we eerst maar eens iets meer vertellen over de locatie: de Lange Meet is de buitenste straat van plan Noord, op 150 meter afstand van de N491.
Binnen 5 minuten bereikt u de N217, die loopt van Oud-Beijerland (en langs de A29/Heinenoord) naar 's-Gravendeel (A16/N3).
De bushalte (met snelle verbinding naar Rotterdam Zuidplein, de Oud-Beijerlandse Scholengemeenschappen en Dordrecht) ligt op enkele meters afstand. Op 2 minuten loopafstand bevindt zich de (gezellige en fraai opgeknapte) dorpskern, waar u 'op en rond de Kaai' diverse leuke restaurantjes, barretjes en terrasjes vindt aan/met uitzicht op de Strijense Haven. In de dorpskern vindt u nog een aantal speciaalzaken: te weten: een TOP slager, een groenteboer, een bakker en 4 maal per week een viskraam.
De Lidl en en de AH (met Etos, verderop 'zit' ook nog een Kruidvat) liggen 'op een steenworp afstand' van de woning, de scholen en de sportfaciliteiten op 2-3 minuten fietsafstand.
We hebben hier dus een prachtige woning met een uitstekende bereikbaarheid in een dorp met volop voorzieningen en hebben gekozen voor een scherpe prijs, van 315.000,- euro kosten koper.
Op dit punt zijn er vast al een aantal die zullen roepen: 'ik wil een bod doen'! Maar dan hebben we nog geeneens de loftrompet gestoken over deze woning en de talrijke plussen nog niet benoemd, dus voor de volhardende lezer gaat de tekst hierna over de prachtige woning en de plussen.
De indeling is als volgt: entree/hal met meterkast, modern toilet (wandcloset), vaste - met mooie loftdeur afsluitbare - kast (met vloerverwarmingsunit en trapopgang) en speelse leefruimte van ca. 36 m² (859 x 489/348), bestaande uit een L-vormige woonkamer met houtkachel/inbouwhaard en een aan de tuinzijde gelegen halfopen keuken (257 x 213) met luxe Bruynzeel inbouwkeuken (mei 2021) v.v. hoek inbouwkeuken met complete inbouwapparattur. Vanuit de keuken heeft u via een loopdeur toegang tot de heerlijk zonnige achtertuin (west) met berging en fraaie en recent gerealiseerde overkapping.
De vloer is in mei 2021 afgewerkt met 'visgraat PVC' en is toen ook v.v. vloerverwarming als hoofdverwarming. De wanden en de plafonds zijn 2 jaar geleden glad gestuukt.
Op de eerste verdieping is de indeling als volgt: overloop, drie slaapkamers (496 x 279, 353 x 279 en 395 x 202) en een luxe en ruime badkamer (241 x 203) met inloopdouche, tweede toilet, designradiator en badkamermeubel met brede wastafel.
Via een vaste trap bereikt u de speels ingedeelde tweede verdieping, met mooie vierde slaapkamer v.v. kunststof dakkapel, bergruimte en voorzolder/wasruimte met c.v.-opstelling (Remeha HR combiketel 2015) en de aansluitingen en afvoeren t.b.v. de wasapparatuur.
De kap en gevels zijn geïsoleerd en de woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
De gebruiksoppervlakte wonen is 99 m², de bruto inhoud 351 m³, de externe bergruimte 12 m² en de totale perceelgrootte is 118 m² eigen grond.
Ben je op zoek naar een 'feel good woning', eentje die voelt als een warme jas op een koude winterdag, zoek dan niet verder, want die hebben we hiervoor u in de aanbieding.
We zijn benieuwd of u net zo enthousiast over deze woning zult zijn, als wij zijn!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 314.000 - 357.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 118 m2
- Inhoud 351 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 45m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- STRIJEN N 2555
- Oppervlakte 118m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lange Meet 30 in Strijen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 314.000 -
357.000
+9.15%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 315.000
€ 3.182/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lange Meet 30 in Strijen ligt tussen de 314.000 en 357.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 315.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lange Meet 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lange Meet 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-04-2023
Verkocht
02-11-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoeksche Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Hoeksche Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lange Meet 30 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 11,79 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 0,70 km |
| Snelweg afrit | 9,06 km |
| Supermarkt | 0,59 km |
| Kinderopvang | 0,91 km |
| Basisonderwijs | 0,76 km |
| Voortgezetonderwijs | 10,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 523.770
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lange Meet 30.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lange Meet 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lange Meet 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lange Meet 30 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus