Korenbloemstraat 6, Klaaswaal
116 m²
113 m² perceel
5 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Verkocht
Groene Zoom 15 3291 TD Strijen
€ 329.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 384.000 -
424.000
Wonen
117 m2
Perceel
234 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Liefhebbers opgelet... we hebben weer een hoekwoning met garage EN oprit, een uitgebouwde hoekwoning zelfs!
Zeer rustig gelegen 5-kamer hoekwoning met grote onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin (west), bijna 10 meter lange garage, een stenen berging (lekker veel ruimte om te stallen en te klussen dus) en parkeergelegenheid (voor minimaal 2 auto's) op de eigen oprit.
De woning is voorzien van een definitief Energielabel C, van dak- en gevelisolatie en geheel van dubbele beglazing. De woning is voorts voorzien van diverse screens en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De Vaillant HR combiketel stamt uit 2017 en wordt keurig elk jaar onderhouden (servicecontract). Mocht het gas weer duurder worden, dan biedt de reeds aanwezige open haard uitkomst, maar u kunt de open haard uiteraard ook stoken voor de gezelligheid, wel even de schoorsteen laten vegen (dat moet ieder jaar, wanneer je de open haard gebruikt)! Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd.
Door de gunstige zonligging en de grootte van het dakvlak leent ‘de achterzijde’ zich meer dan uitstekend, voor het aanleggen van een flinke hoeveelheid zonnepanelen.
De woning ligt op 3 minuten fietsen van de scholen en de sportaccommodaties (voetbal, korfbal, tennis en jeu de boules buiten en het in 2022/2023 grondig gerenoveerde zwembad met eveneens gerenoveerde sporthal - samen sportcentrum Apollo - voor de indoor activiteiten). En vanaf deze woning rijdt u in 1 minuut op de N491, van Strijen naar de N217, die de Hoeksche Waard Oost verbindt met West en de A16 en de A29. De gezellige dorpskern met ruim voldoende winkels voor uw dagelijkse boodschappen en ook nog een aantal gezellige terrassen/eettentjes voor wanneer u eens geen zin heeft om te koken of thuis te zitten. De bereikbaarheid en de voorzieningen zijn hier prima!
De ligging is – zoals al eerder gezegd - zeer rustig, aan een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Aan de voorzijde bevindt zich een woonerf met een dozijn 'tweekappers'. Aan achterzijde grenst de tuin aan de diepe achtertuinen van de woningen aan de Nieuwestraat. Meer privacy dan hier zul je in een woonwijk niet snel vinden. In de achtertuin bevindt zich de stenen berging, die aangebouwd is aan de garage.
De bruto inhoud inclusief garage en berging is 552 m³ de gebruiksoppervlakte wonen (exclusief ‘bijgebouwen’) 117 m². De overige inpandige ruimte 36 m². De totale perceelgrootte is maar liefst 234 m² eigen grond.
De indeling is als volgt: hal met meterkast, toilet, toegang tot de fraaie leefruimte van 43 m², bestaande uit de uitgebouwde tuingerichte woonkamer met kunststof schuifpui met een plissé hordeur, open haard, trapopgang en toegang tot bijkeuken/wasruimte (met loopdeur naar de tuin en de aansluitingen en afvoeren t.b.v. de wasapparatuur) en de aan de voorzijde gelegen halfopen keuken met de originele inbouwkeuken. Het extra zijraam zorgt voor NOG meer lichtinval. De nog nauwelijks begonnen zomer lijkt nu al weer voorbij, u gaat dit extra zijraam zeker waarderen!
Op de eerste verdieping is de indeling als volgt: overloop, drie prima slaapkamers (384 x 314, 339 x 314 en 462 x 223) en een ruime badkamer (242 x 208) met ligbad, tweede toilet en wastafel.
Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met c.v.-opstelling, grote bergkast en toegang tot de mooie vierde slaapkamer met dakraam en twee ruime bergingen.
De foto's en de video schetsen een duidelijk beeld van de woning. De 'prinsessen op de erwt' en de 'help mijn man is klussers' kunnen wellicht beter een rondje wachten.
De ‘rechtshandigen’ die op zoek zijn naar een garage en oprit - met een betaalbare en ruime woning op een mooie locatie als extra - zien hier ongetwijfeld de kansen en mogelijkheden, die betrekkelijk eenvoudig te benutten zijn.
Mocht u zich aangesproken voelen door de foto's en/of de tekst. Neem dan gerust contact op en maak een afspraak voor bezichtiging van deze woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 384.000 - 424.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 234 m2
- Inhoud 552 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 69m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Groene Zoom 15 in Strijen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 384.000 -
424.000
+9.39%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 329.000
€ 2.812/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Groene Zoom 15 in Strijen ligt tussen de 384.000 en 424.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 329.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Groene Zoom 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Groene Zoom 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-10-2023
Verkocht
01-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoeksche Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Hoeksche Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Groene Zoom 15 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 11,74 km |
| Bushalte | 0,41 km |
| Centrum | 0,89 km |
| Snelweg afrit | 9,41 km |
| Supermarkt | 0,75 km |
| Kinderopvang | 0,84 km |
| Basisonderwijs | 0,72 km |
| Voortgezetonderwijs | 10,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 523.770
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Groene Zoom 15.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Groene Zoom 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Groene Zoom 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Groene Zoom 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus