Huis verkocht onder voorbehoud

419 m2 3553 m2 perceel 6 kamers 1956
avatar
PH Makelaardij
Makelaar
PH Makelaardij
Huis verkocht onder voorbehoud

Oud Bonaventurasedijk 28 3291 CL Strijen

419 m2 wonen 3.553 m2 perceel 4 slaapkamers

Vraagprijs € 1.285.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 1.245.000 - 1.376.000 Geschatte woningwaarde

goed bereikbaar groen in de buurt zwembad
Op loopafstand van het centrum en omringt door groen vind je hier je nieuwe woondroom. Deze exclusieve woonboerderij met riant gastenverblijf en groot perceel bevindt zich in het rustige Strijen en is nu te bezichtigen. Altijd al de wens gehad van een eigen B&B, een apart kantoor bij je woning of een woning voor je ouders op eigen terrein? Oud Bonaventurasedijk 28 biedt je deze mogelijkheden! De woning beschikt over een woonoppervlak van 419m² en een perceeloppervlak van 3553m². Het bijgebouw beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer, twee slaapkamers, badkamer en een garage. De woning biedt je twee woonkamers, grote landelijke woonkeuken, hal/entree, bijkeuken, kantoorruime (ook geschikt als slaapkamer) op de begane grond, drie ruime slaapkamers (eerste verdieping), badkamer en een dakterras met ligging op het zuidwesten. De woning heeft veel luxe te bieden, zo tref je in het houten tuinhuis een sauna en in de tuin een verwarmd zwembad en een buitendouche. De riante parkachtig aangelegde tuin biedt je vele mooie hoekjes, de ligging op het zuidoosten zorgt ervoor dat je op elk moment van de dag de zon opzoeken. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Op loopafstand tref je vele faciliteiten, zoals winkels en een supermarkt. Wil je meer informatie ontvangen over Oud Bonaventurasedijk 28 te Strijen? Neem contact met ons op!

Indeling woonboerderij:
Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de meterkast, woonkamer, keuken en vaste trap naar eerste verdieping. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer beschikt over grote karakteristieke raampartijen, waardoor er veel lichtinval in deze kamer is. De eyecatcher in deze ruimte is de schitterende openhaard. Je plaatst hier gemakkelijk meerdere banken en fauteuils omheen, waardoor je een sfeervolle zithoek creëert. Aansluitend aan de woonkamer tref je een tweede woonkamer. Deze kamer biedt je vele mogelijkheden, zo kan je hier bijvoorbeeld een studeerruimte of gameroom van maken. De landelijke keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt je zicht op de tuin. De twee openslaande deuren zorgen ervoor dat de tuin betrokken kan worden bij de keuken. De keuken is voorzien van 6 pits Boretti gasfornuis met fry top, Berbel afzuigkap, Quooker, waterzuivering installatie en Bosch vaatwasser. Houd jij van uitgebreid dineren met vele gasten? Er is ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel met veel stoelen! Vanuit de keuken bereik je bijkeuken, hier is een ligbad aanwezig. Ook tref je hier de aansluiting voor de wasmachine en droger. Er is hier voldoende ruimte voor het plaatsen van grote kasten. Leuk detail in deze ruimte is het stalraampje. Aansluitend aan de bijkeuken vind je de kantoorruimte/praktijkruimte, deze ruimte beschikt over een toilet. Deze werkruimte is ook vanuit de voortuin bereikbaar, waardoor je hier gemakkelijk klanten kan ontvangen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en natuurstenen plavuizen.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereik je de 3 slaapkamers, dakterras en de riante badkamer. De eerste en de tweede slaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en zijn beide zeer ruim. De eerste slaapkamer is momenteel in gebruik als fitnessruimte, maar is ook zeker geschikt als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De grote inbouwkasten in deze kamer bieden je veel bergruimte. Ook de tweede kamer is zeker geschikt als slaapkamer. Een sfeervol element in deze kamer is het stalraampje, die je zicht geeft op het dakterras. Zowel slaapkamer één als slaapkamer twee zijn voorzien van een parketvloer en hebben een plafond met inbouwspots. De grootste slaapkamer tref je aan de achterzijde van de woning, ook deze kamer is voorzien van een parketvloer en heeft een plafond met inbouwspots. De grote inbouwkast (3 deuren) in deze kamer biedt je veel ruimte voor het opbergen van je kleding. Ook in deze ruimte is een karakteristiek stalraampje te vinden, die je zicht biedt op het dakterras!
Via de overloop bereik je het dakterras, deze is gelegen op het zuiden.
De riante badkamer is voorzien van een ligbad/whirlpool, dubbele wastafel met meubel, douchecabine met sauna, bidet, hangend toilet, vloerverwarming en beschikt over twee dakramen met ingebouwde verduisterende gordijnen.

Vliering
De vliering heeft over een heel groot deel stahoogte. Mocht je ruimte tekort komen, dan biedt het plaatsen van een vaste trap de oplossing. Je wint zo nog een zee aan ruimte er bij.

Indeling bijgebouw
Begane grond:
Entree, ruime woonkamer/kantoorruimte met vaste trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot een slaapkamer/tweede kantoorruimte. Deze kamer heeft twee openslaande deuren naar de tuin, karakteristieke plafondbalken, een sfeervolle haard en een plavuizenvloer. De tweede kamer is momenteel in gebruik als vergaderruimte, maar is ook zeker geschikt als bijvoorbeeld een slaapkamer. Ook deze kamer beschikt over twee openslaande deuren naar de tuin, een plavuizen vloer en biedt je de mogelijkheid om bijvoorbeeld meerdere kasten te plaatsen. De ruime keuken is geplaatst in de naastgelegen ruimte en is geplaatst in hoekopstelling. Bij binnenkomst zullen de karakteristieke balken aan het plafond zeker je aandacht trekken. Ook in deze ruimte tref je twee openslaande deuren die je toegang bieden tot het parkeerterrein. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, spoelbak 1¼, ingebouwde frituurpan en combi magnetron. Vanuit de keuken bereik je de badkamer. Deze keurige badkamer heeft een inloop douche, hangend toilet en een wastafel. De gehele verdieping beschikt over vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping van het bijgebouw. De verdieping is momenteel in gebruik als bergzolder maar is ook zeker geschikt als bijvoorbeeld een slaapkamer. Deze kamer is ruim genoeg voor het plaatsen van een volledige slaapkamerinrichting.

Tuin:
Via de tuin tref je de garage aan die vastzit aan het bijgebouw van de woning. Op eigen terrein zijn er 4 parkeerplaatsen aanwezig. Via een tuinpoort bereik je de tuin. De tuin beschikt over een buitendouche, verwarmd zwembad en sauna (in houten blokhut).

Kenmerken.

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1956
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 419 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Overige inpandige ruimte 32 m2
  • Perceel 3553 m2
  • Inhoud 1608 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, bidet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, afzuigkap, plafond afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, boretti
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 32 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2011
Kadastrale gegevens
  • HOEKSCHE WAARD N 2790
  • Oppervlakte 3130m2
  • HOEKSCHE WAARD N 685
  • Oppervlakte 423m2

Actuele woningwaarde. van Oud Bonaventurasedijk 28 in Strijen

Dit is echt een uniek object waar wij nog weinig referentiewoningen voor hebben. Hierdoor kan de geschatte woningwaarde onjuist zijn. De juiste waarde weten? Schakel hier gratis een expert in.
Geschatte woningwaarde
€ 1.245.000 - 1.376.000 september 2022

Verandering sinds aug
€ 21.000 (+1.63%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 1.375.000 (+4.96%)
Laatste koopsom

Voor hoeveel wordt deze woning verkocht?

Check het Huispedia Waarderapport voor Oud Bonaventurasedijk 28 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Oud Bonaventurasedijk 28 sinds augustus is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Oud Bonaventurasedijk 28 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Strijen en omstreken.


Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

65,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd wat je maximaal kunt lenen?

Wij brengen je gratis en vrijblijvend in contact met een hypotheekadviseur. Hoor zo onafhankelijk direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hoeksche Waard

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Hoeksche Waard. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

67/100
Oud Bonaventurasedijk 28 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
19 min. rijden
12,13 km
Bushalte
4 min. lopen
0,30 km
Centrum
5 min. lopen
0,35 km
Snelweg afrit
14 min. rijden
8,80km
Supermarkt
4 min. lopen
0,28 km
Kinderopvang
9 min. lopen
0,68 km
Basisonderwijs
8 min. lopen
0,64 km
Voortgezetonderwijs
15 min. rijden
9,96 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Oud Bonaventurasedijk 28

3291 CL Strijen

Instellingen zijn opgeslagen