Hazelaarstraat 22-C, Puttershoek
150 m²
299 m² perceel
6 kamers
€ 589.500
Laag in de markt
Verkocht
Boompjesstraat 47 3291 AA Strijen
€ 627.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 653.000 -
722.000
Wonen
180 m2
Perceel
253 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Nul op de meter. Een A++++ label. Geen verrassingen meer vanwege de gasprijzen. En bij normaal gebruik GEEN energiekosten!!! De prijs is vast tot de oplevering, dus ook hier geen verrassingen.
Wat een prachtige en royale woningen zijn dit. Na de verkoop van deze woning waren er nog maar 2 beschikbaar!
Door de locale en zeer goed aangeschreven aannemer Gebrs. Hooghwerff wordt in de dorpskern van Strijen een plannetje gerealiseerd met 4 herenhuizen (type 2/1-kap), onder kenmerkende 'jaren 30- architectuur' . De woningen worden tellen 4 verdiepingen/woonlagen en hebben een ideale ligging.
Aan achterzijde bevindt zich de mooie nieuwe wijk 'Damweide', die medio 2021 werd opgeleverd, aan de voorzijde ligt de woning aan de Boompjesstraat, 1 van de 2 hoofdstraten van het gezellige centrum van Strijen, met op 200 meter afstand de bakker, de slager, de groenteboer, de viskraam en de 'huiskamer van Strijen', het gebied met de terrassen en de restaurantjes. Net voor de fusie is de dorpskern flink op de schop gegaan. Het is goed toeven in Strijen. Ook de basisscholen bevinden zich op geringe afstand, evenals de bushalte (met verbindingen naar Oud-Beijerland, Rotterdam, Barendrecht en Dordrecht).
Hier volgt: een opsomming van wat u kunt verwachten:
De bruto inhoud is 703 m², de gebruiksoppervlakte wonen 180 m², de gebouwgebonden buitenruimte 32 m² en de overige inpandige ruimte 16 m²!! De totale perceelgrootte is circa 240 m² eigen grond
De woningen zijn voorzien van een bodemwater-/warmtewaterpomp (tevens voorzien van topkoeling), in combinatie met een warmtepompboiler, met een inhoud van 170 liter. Tevens is een Warmteterugwin ventilatiesysteem geinstalleerd. Vrijwel alle vertrekken zijn voorzien van 'per vertrek instelbare/regelbare' vloerverwarming.
De woningen zijn 'gasloos en - zoals gezegd - Nul Op de Meter.
De woningen zijn gefundeerd met betonnen heipalen met daaaroverheen een frame van gewapend beton.
De spouwmuren zullen zijn voorzien van isolatie (RC waarde is 6,0 m² k/w)
De souterrainvloer is voorzien van isolatie (RC waarde is 5,0 m² k/w)
Het pannendak en het platte dak van de dakkapel zijn eveneens geisoleerd (RC waarde is 6,3m² k/w, de geisoleerde zijwangen van de dakkapel hebben een rc waarde van 4,7) De dakkapel is voorzien van onderhoudvriendelijke gevelbeplating en kunststof goot.
De ramen, deuren en kozijnen zullen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR++ beglazing.
De woningen zijn voorzien van een luxe complete badkamer. Mocht u de woning willen gebruiken als kangoeroewoning, dan is een extra bad- en slaapkamer creeeren in het soutterrain/de verdieping op tuinniveau een prima optie.
Ook voor het uitoefenen van een vrij beroep/bedrijf aan huis zijn deze woningen uitermate geschikt
De brochures zijn zowel digitaal als 'op papier' beschikbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 653.000 - 722.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2022
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 180 m2
- Perceeloppervlakte 253 m2
- Inhoud 703 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boompjesstraat 47 in Strijen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 653.000 -
722.000
+9.24%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 627.500
€ 3.486/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boompjesstraat 47 in Strijen ligt tussen de 653.000 en 722.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 627.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boompjesstraat 47.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boompjesstraat 47 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 627.500
Door makelaar
01-08-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoeksche Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Hoeksche Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boompjesstraat 47 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 12,65 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 0,29 km |
| Snelweg afrit | 9,00 km |
| Supermarkt | 0,32 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 9,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 523.770
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boompjesstraat 47.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boompjesstraat 47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boompjesstraat 47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Boompjesstraat 47 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus