Ooievaar 7, Nieuw-Lekkerland
267 m²
777 m² perceel
8 kamers
€ 985.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Watermunt 2 2959 GB Streefkerk
€ 850.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 812.000 -
892.000
Wonen
213 m2
Perceel
642 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze DEGELIJKE VRIJSTAANDE WONING heeft een eigen laadpaal, dubbele garage met daarop 26 ZONNEPANELEN en enorm veel ruimte in en om het huis. Terwijl je nog nagenietend van de omgeving aan komt rijden bij Watermunt nr. 2 gaat je hart alweer sneller kloppen bij de aanblik van deze mooie woning. De hal bij binnenkomst is ruim en comfortabel. De inpandige garage en het werkkamer grenzen aan de hal. De werkkamer is een heerlijk plekje om rustig te werken. De woonkamer is royaal te noemen en aan alle kanten kun je genieten van het zicht naar buiten. De grote raampartijen tot op de grond zorgen hier voor een heerlijke lichtinval. Je kunt hier gezellige zithoekjes maken en de haard verhoogd hier de sfeer. Er zijn meerdere schuifpuien die toegang verlenen tot de beschutte achtertuin. Aan de voorzijde tref je de riante keuken aan. Er kan hier met veel plezier en passie gekookt worden! Op de eerste verdieping word je verrast door de ruime overloop, voorzien van daglicht en met toegang tot de enorme vliering. Je treft op de eerste etage vier slaapkamers aan waarvan één met badkamer en-suite. Twee slaapkamers zijn enorm ruim van formaat. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en horren voor de ramen. Dan is er nog een aparte badkamer met een sauna, comfortabel ligbad en een aparte inloopdouche! Een heerlijke ruimte waarin je heerlijk kunt ontspannen. De dubbele garage is enorm en naast ruimte voor twee auto’s kun je er ook je wasje doen en drogen, is er ruimte voor diverse kasten en vind je een eenvoudig keukenblok. De tuin rondom is heerlijk groen en beschut. Je kunt er genieten van de zon en de schaduw en je vindt er verschillende plekjes om te zitten. Vergeet ook hier niet van het uitzicht te genieten. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning maak dan snel een afspraak, we leiden je graag rond!
Indeling
Entree: Ruime entree met veel lichtinval. De hal geeft toegang tot de garage, meterkast, werkkamer, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De marmerenvloer loopt door over de gehele begane grond.
Meterkast: Meterkast met 12 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.
Toilet: Volledig betegelde toiletruimte met veel ruimte, is voorzien van een zwevend closet, fonteintje en een mechanische ventilatie.
Woonkamer: Royale woonkamer met grote raampartijen tot aan de grond, waardoor het hier niet alleen heel licht is, maar je geniet hier ook aan alle kanten van het uitzicht! Je kunt via verschillende schuifpuien naar de beschutte tuin. In de winter doe je de gordijnen lekker dicht en het openhaardje aan. In elk seizoen een heerlijke woonkamer! Aan de voorzijde vind je de keuken. De ruimte is afgewerkt met spachtelputz wanden en glasvlies behang wanden.
Keuken: Riante U-vormige keuken met een donker werkblad en witte fronten. Ook hier weer grote raampartijen waar veel licht door naar binnen valt. Heel handig zijn de twee carrousel kasten waardoor er geen ruimte onbenut blijft. De keuken is voorzien van een oven/magnetron combinatie, koelkast, vaatwasser en een boiler. De ruimte is afgewerkt met spachtelputz wanden en een gestuukt plafond.
Werkkamer: Fantastische werkkamer met uitzicht op de straat en de weilanden. Er is ruimte voor een groot bureau en een grote boekenkast. Een fijne plek om in alle rust thuis te werken. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, glasvlies behang wanden en een gestuukt plafond.
Eerste verdieping
Overloop: Royale overloop met daglicht en toegang tot de enorme vliering. Via deze heerlijke overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Elke slaapkamer is voorzien van horren voor de ramen.
Slaapkamer 1: Royale slaapkamer met badkamer en-suite en dubbele dakramen. Je vindt hier een ruime kast met de opstelplaats van de CV-ketel en nog een berging. De kamer is gelegen aan de zijzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en glasvlies behang wanden.
Badkamer II: Fijne badkamer voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, zwevend closet en een dakraam.
Slaapkamer 2: Fijne slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook deze kamer is licht door het grote dakraam en een groot raam aan de andere zijde van de kamer. De kamer geeft toegang tot slaapkamer 3. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behang en glasvlies behang wanden en een gips plafond.
Slaapkamer 3: Gezellige slaapkamer met schuine wanden. De kamer is voorzien van een inbouwkast en gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behang wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 4: Hele royale slaapkamer met twee mega inloopkasten en prachtig uitzicht. Vanuit je bed kun je genieten van elk seizoen. De kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer geeft je ook toegang tot de luxe badkamer met sauna. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en een gips wand.
Badkamer I: Mega badkamer met een luxe sauna. Je geniet hier van daglicht en enorm veel bewegingsruimte. Voor ventilatie kun je het raam lekker openzetten. De dubbele wasbak is ideaal, zodat je niet op elkaar hoeft te wachten, tijdens het tanden poetsen. De badkamer is voorzien van een closet, ligbad, design radiator, inbouwspots en een inloopdouche.
Tuin
Voortuin: Voortuin (afm. ca. 3.00 x 7.50) met borders met beplanting en leibomen. Op de oprit (afm. ca. 7.00 x 9.00) kun je twee auto’s kwijt en je treft hier een laadpaal. De zijtuin (afm. ca. 17.00 x 7.50) kun je bereiken via een sierlijk hekje en zo kun je doorlopen naar de achtertuin.
Achtertuin: Royale achtertuin (afm. ca. 9.50 x 24.50) met veel privacy. Je kunt hier zowel in de zon als in de schaduw zitten en je vindt er twee terrasjes. De tuin ligt met een vlonder aan een slootje en je kijkt zo uit op de weilanden. Je treft er ook een houten schuur, waar je de grasmaaier en al het andere gereedschap kwijt kunt. Een weelderige tuin waar je diverse soorten beplanting, bloemen en zelfs knotwilgen in terug vindt.
Schuur: Houten schuur (afm. ca. 2.75 x 3.54) voorzien van elektra.
Inpandige garage: Inpandige dubbele garage. Gigantische ruimte met ruimte voor twee auto’s, kasten, je fietsen en dan is er ook nog ruimte over om te klussen/hobbyen bijvoorbeeld. Je vindt er ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en een keukenblokje. Via een deur wordt er toegang geboden tot de achtertuin en je kunt via de garage de woning in. Ideaal.
Bijzonderheden
De woning ligt in een kindvriendelijk buurt met aan de achterzijde een singel en prachtig uitzicht op de weilanden. Bij de supermarkt ben je op de fiets in 3 minuten. Een fijne, centrale plek om te wonen!
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1993
Verwarming: Remeha Calenta CV-ketel 2016
Warmwatervoorziening: Remeha Calenta CV-ketel 2016
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 812.000 - 892.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1993
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, openhaard, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 213 m2
- Perceeloppervlakte 642 m2
- Inhoud 947 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, stoomcabine
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- STREEFKERK E 791
- Oppervlakte 642m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Watermunt 2 in Streefkerk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 812.000 -
892.000
+8.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 850.000
€ 3.991/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Watermunt 2 in Streefkerk ligt tussen de 812.000 en 892.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 850.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Watermunt 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Graafdijk-o. 61
Molenaarsgraaf
59%
155 m²
-58 m²
1435 m²
+793 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
nov 2023
Dorpsstraat 1
Bleskensgraaf ca
60%
193 m²
-20 m²
419 m²
-223 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 625.000
okt 2023
Heulenslag 30
Bleskensgraaf ca
52%
178 m²
-35 m²
1705 m²
+1063 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Watermunt 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-10-2023
Verkocht
10-02-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
42,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Molenlanden
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Molenlanden.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Watermunt 2 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,65 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 0,74 km |
| Snelweg afrit | 7,36 km |
| Supermarkt | 0,87 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 910.510
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Watermunt 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Watermunt 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Watermunt 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Watermunt 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus