Kooipad 17, Streefkerk
101 m²
102 m² perceel
5 kamers
€ 325.000
Laag in de markt
Dreefstraat 9 2959 BL Streefkerk
€ 398.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 398.000 -
440.000
Wonen
126 m2
Perceel
230 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een semi-bungalow met een speelse indeling, gelegen in een rustige, doodlopende straat. De woning is de laatste jaren op veel punten opgeknapt, uitgebreid en verbeterd. Ook de isolatie is aangepakt en er zijn 12 zonnepanelen geplaatst. In de woning zijn o.a. drie slaapkamers en buiten is er een beschutte patiotuin die gelegen is op het zonnige zuidoosten. Parkeren kan aan de voorzijde op eigen grond.
Begane grond
Entree, gang
Vanuit de entree is er toegang tot de keuken, de badkamer, een slaapkamer, de inpandige berging en de CV- en meterkast. De meterkast is voorzien van een vernieuwde groepenkast met 11 groepen (en ruimte voor meer groepen) en een aardlekschakelaar. In de gang zorgen twee dakramen voor daglicht. De entree is afgewerkt met een plavuisvloer, gestuukte wanden en een gipsplafond.
Woonkamer
De lager gelegen, gezellige woonkamer is voorzien van een open haard en een balkenplafond. De woonkamer is verder afgewerkt met een laminaatvloer en gestuukte wanden
Woonkeuken
De ruime woonkeuken met zijn imposante hoogte, is ingericht met een eenvoudige, hoekopgestelde keukeninrichting, die voorzien van een inductiekookplaat, een magnetron, een oven, een vaatwasser, een koelkast en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er via openslaande deuren toegang tot de patiotuin. De ruimte is afgewerkt met een plavuisvloer, stucwerk op de wanden en een houten houten plafond met balken. De trap in de keuken leidt naar een slaapkamer.
Vervolg begane grond
Slaapkamer 1
Afgewerkt met een laminaatvloer en metselwerk wanden. Vanuit de kamer is er toegang tot de patiotuin.
Slaapkamer 2
Afgewerkt met een laminaatvloer en metselwerk wanden. Vanuit de kamer is er toegang tot de patiotuin.
Badkamer
Prachtige, eigentijdse badkamer uit 2021, die is ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele kraan, een spiegelkast met verlichting, een ligbad met handdouche, een wandcloset en een designradiator. In de bijpassende vaste kast staan de wasmachine en de droger opgesteld. Er is daglicht dankzij het grote dakraam en inbouwspotjes zorgen voor sfeerverlichting. Het tegelwerk is hoofdzakelijk uitgevoerd in grijs/bruine kleurstelling met één frisse, aquakleurige wand.
Inpandige berging
Voorzien van een dakraam.
Verdieping
Slaapkamer 3
Het voormalige entresol is omgebouwd tot een fijne derde slaapkamer. De kamer geeft toegang tot het brede balkon en een separaat toilet. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een houten plafond met balken.
Toilet
Het toilet is vernieuwd in 2022 en is voorzien van een wandcloset met fonteintje. De ruimte is afgewerkt met grijs/bruine wand- en vloertegels met een aquakleurige accentrand op de wanden.
Tuin
De beschutte, privacyvolle patiotuin is gelegen op het zuidoosten en is aangelegd met gazon en vaste beplanting. In de tuin is een buitenkraan aanwezig.
De voortuin biedt ruimte voor het parkeren van een auto op eigen grond.
Algemene informatie
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Calenta Ace CV-ketel, 2018
- 12 zonnepanelen
- de buitenzijde is gedeeltelijk in 2023 geschilderd
- het dak is eind 2018 vervangen
- in 2019 is de groepenkast vervangen met vernieuwde kabels naar de badkamer, keuken en slaapkamer
- de gevel is geïmpregneerd met Harmoline
- de begane grondvloer is beton, de verdiepingsvloer is hout
Isolatievoorzieningen
- vloerisolatie (d.m.v. 30 cm schelpen) met uitzondering van de verlaagde woonkamer
- dakisolatie d.m.v. 14 cm PIR-platen in 2018
- dubbele beglazing
Oplevering
- in overleg
Bijzonderheden
- Speelse indeling met patio
- Moderne badkamer
- Rustige, doodlopende straat
- Zonnepanelen en recente isolatie
- Gezellige woonkamer met open haard
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 398.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.159
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 230 m2
- Inhoud 439 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dreefstraat 9 in Streefkerk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 398.000 -
440.000
+8.73%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 398.000
€ 3.159/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dreefstraat 9 in Streefkerk ligt tussen de 398.000 en 440.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 398.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dreefstraat 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Jan van Nas. 9
Nieuw-Lekkerland
66%
103 m²
-23 m²
145 m²
-85 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dreefstraat 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-10-2016
Verkocht
03-07-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Molenlanden
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Molenlanden.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dreefstraat 9 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,82 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 0,30 km |
| Snelweg afrit | 7,30 km |
| Supermarkt | 0,28 km |
| Kinderopvang | 0,52 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 910.510
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dreefstraat 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dreefstraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dreefstraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dreefstraat 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus