3835 PR Stoutenburg · Bijgewerkt op 8 mei 2026
174 m² wonen · 925 m² perceel · Bouwjaar 1932
€ 857.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Horsterweg in Stoutenburg ligt deze karakteristieke en grote woning. Horsterweg 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 925 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.8% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Stoutenburg, dan is dit de buurt die je zoekt. Horsterweg 17 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Stoutenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Stoutenburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Horsterweg 17 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leusden
De WOZ-waarde van Horsterweg 17 is 1.140.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 124.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Horsterweg en 25% hoger dan de realistische woningwaarde van Horsterweg 17. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Horsterweg 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 999.000
Horsterweg 14
198 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 550.000
Hessenweg 40
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 995.000
Horsterweg 31
251 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 775.000
Ravenhorst 28
185 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2025
Verkoopprijs onbekend
Princenhofl. 14
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 898.000
Schammerste. 3
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 785.000
Eikenlaan 39
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.165.000
Berkenlaan 13
136 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 925.000
Eikenlaan 31
157 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.045.000
Rossenbergl. 4
159 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Stoutenburg ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Horsterweg 17 op € 857.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Horsterweg 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)