3836 PB Stoutenburg Noord
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Stoutenburgerlaan in Stoutenburg Noord ligt dit prachtige en royale landhuis. Stoutenburgerlaan 9-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 275 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.650 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 126.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Stoutenburg Noord, dan zit je hier goed. Stoutenburgerlaan 9-B is gelegen in de gezellige buurt Buitengebied-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Stoutenburg Noord, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stoutenburgerlaan 9-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Stoutenburgerlaan 9-B is 1.149.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stoutenburgerlaan en 42.2% lager dan de realistische woningwaarde van Stoutenburgerlaan 9-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stoutenburgerlaan 9-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 1.185.000
Stoutenburg. 19
181 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.569.000
Van Beeklaan 30
307 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 925.000
Heideweg 58
245 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Van Beeklaan 34
235 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.569.000
Groot Houte. 2
323 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 975.000
Liendertsed. 2
225 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 2.350.000
Hessenweg 147
295 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.095.000
Buitenvelds. 1
223 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.595.000
Hoog en Wel. 12
328 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Hogeweg 247
143 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Stoutenburg Noord schatten we de waarde van Stoutenburgerlaan 9-B nu tussen € 1.839.000 en € 2.137.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stoutenburgerlaan 9-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
