Droogmakerij 13 1841 GZ Stompetoren

149 m²
wonen
200 m²
perceel
6
kamers
A+++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 803.000 – 933.000
54 m²
Tuin
€ 803.000 – 933.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Droogmakerij in Stompetoren ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Droogmakerij 13 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 200 m2. De woning is gebouwd in 2021, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Ruim wonen in Stompetoren, dan ben je hier aan het juiste adres. Droogmakerij 13 is gelegen in de leuke buurt Schermer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Stompetoren, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 149 m2
  • Overige inpandige ruimte 18 m2
  • Perceeloppervlakte 200 m2
  • Inhoud 623 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin 54m2 (op het noorden)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 18 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • SCHERMER M 1066
  • Oppervlakte 200m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Droogmakerij 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 803.000 – 933.000
Woningwaarde
+1.76%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21610
Hypotheeksom € 868000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alkmaar

OZB € 435,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 156,- / jaar
Totaal per jaar € 789,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Droogmakerij 13

De WOZ-waarde van Droogmakerij 13 is 645.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 61.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Droogmakerij en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van Droogmakerij 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
5 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 562.006
  • Woningwaarde jaartrend +3.58%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerhugowaard 6.39km - Treinstation
Alkmaar Noord 7.35km - Treinstation
Alkmaar 9.5km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Wiekslag 0.13km - School
Daltonschool Columbus 3.24km - School
De Vlindertuin 3.58km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Droogmakerij 13 in Stompetoren ligt tussen de 803.000 en 933.000 euro. Deze waarde is 69.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Droogmakerij. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Droogmakerij 13? Bekijk het complete waarderapport.